Покупатели выбирают квартиры в готовых элитных ЖК Москвы

На первичном рынке жилой недвижимости российской столицы в классе «элит» отмечается тенденция к смещению спроса в сторону проектов, находящихся на высокой стадии готовности или на финальном этапе реализации. Речь идет о жилых комплексах и клубных домах, построенных на 90% и более. Как отмечают аналитики крупной консалтинговой компании, в I квартале текущего года на квартиры и апартаменты в таких проектах пришлось не менее 60% всех сделок в сегменте. Для сравнения, в период с января по март 2020 года на долю проектов в такой стадии готовности приходилось максимум 30%, а в прошлом году – около 45%.

 

Также эксперты рынка отмечают рост спроса на элитные квартиры и апартаменты с выполненной отделкой. За прошедший год число запросов на приобретение такой недвижимости увеличилось почти на 30%.

По мнению специалистов, рост спроса на квартиры в ЖК на финальной стадии реализации обусловлено тем, что в сложных экономических и геополитических условиях обеспеченные покупатели ориентированы, в первую очередь, на сохранение своих финансовых средств. Ситуация осложняется тем, что на вторичном рынке ликвидных предложений в высоком сегменте практически не осталось. Собственники апартаментов и квартир сегодня предпочитают ждать – они отслеживают цены, выбирают варианты для вложения средств, которые планируют получить с продажи своих активов.

 

Обеспеченные покупатели, по мнению экспертов рынка, также ориентируются на приобретение готового продукта – квартиры или апартаментов в ЖК, построенных с применением высококачественных материалов, с современной инженерией и с характеристиками, которые изначально были заявлены в проектах.