Половина покупателей элитного жилья в Москве – жители регионов

За год количество региональных покупателей квартир и апартаментах в новостройках классов «премиум» и «элит» в Москве выросло и достигло порядка 50%. Такими данными поделились аналитики крупного столичного агентства недвижимости. По мнению экспертов, причина высокого спроса – расширение бизнеса, который связан с импортозамещением и государственными заказами. 

Согласно аналитическим данным, покупатели из регионов России приобретали жилье в Москве по стоимости в среднем 60 млн рублей. Минимальная стоимость зафиксировалась на отметке в 40 млн рублей за лот, максимальная – на уровне 120 млн рублей. Также покупатели из регионов интересуются и элитной загородной недвижимостью – они приобретали дома стоимостью в среднем от 100 до 200 млн рублей. Аналитики отмечают, что из двадцати самых дорогих сделок прошлого года три были заключены региональными покупателями.

Выбор жителей регионов останавливается преимущественно на новостройках. Так, в период с марта по апрель 2023 года 50% покупателей, которые приобрели квартиры стоимостью от 40 млн рублей по ДДУ, были выходцами из российских регионов. В основном, раньше это были жители областей, так или иначе связанных с ТЭК и сырьевым комплексом, сегодня элитную недвижимость чаще покупают выходцы из южных регионов, где активно развивается сельское хозяйство, пищевая промышленность – Ростовская, Курская, Липецкая области, Краснодарский край. Немало покупателей с Дальнего Востока, Поволжья, Урала. 

Примечательно, что покупатели из регионов приобретают элитные квартиры в Москве не только с целью инвестирования, но и для собственного проживания. Ряд покупателей перевозит в Москву свои семьи, некоторые отмечают, что руководствуются соображениями безопасности, принимая решение купить дорогое жилье в столице.