Премиальное жилье в Москве становится все более востребованным

По итогам 2023 года в Москве в новостройках класса «премиум» было реализовано жилья по шести тысячам договоров долевого участия (ДДУ) – это апартаменты и квартиры. Такие данные приводят в компании «Метриум». Таким образом, за год спрос на недвижимость вырос на 72%. Для сравнения, в декабре 2023 года было заключено почти 700 сделок, в ноябре – почти 1000.

В I квартале 2023 года на ипотечные сделки пришлось 32% всех соглашений, во II квартале – уже 40%. В III квартале число ипотечных сделок составило почти 50%, в IV квартале – 52%. В декабре был поставлен рекорд – на ипотечные сделки пришлось 57% всех заключенных соглашений.

 

Больше всего квартир и апартаментов продается в премиальных новостройках северо-западе, однако за прошедший год доля этого округа составила 33%, что на 7% меньше, чем в предыдущем году. Второе место занимают новостройки северо-востока Москвы, затем – новые проекты Северного административного округа. Реализация жилья ведется в 56 премиальных новостройках, суммарный объем предложения в экспозиции – 5,5 тыс. апартаментов и квартир, что на 1,5% меньше, чем в 2022 году. В 2023 году на рынок вышло десять новых проектов, тогда как в 2022 году их было 15.