Премиальные и элитные новостройки Москвы: премьеры 2021 года

До конца года на рынке премиальной и элитной недвижимости российской столицы появится не менее десяти новых проектов – жилых комплексов и клубных домов.

Суммарное количество проектов, анонсированных на 2021 год – 30. Все они находятся на разных этапах реализации. Прогнозируемая стоимость квартир в новых премиальных и элитных жилых комплексах Москвы – порядка 1 млн руб. за 1 м2. В настоящее время она составляет 950 тыс. руб. за 1 м2 – это почти на 10% больше, чем в январе текущего года. Рынок демонстрирует инертность, появляются новые проекты, что в комплексе оказывает влияние на динамичный рост цен. Такой рост, как отмечают аналитики, может фиксироваться вплоть до середины 2021 года. Во многом его будут обуславливать и изменения курса национальной валюты.

Структура спроса

С января 2020 года на первичном рынке премиальной и элитной недвижимости российской столицы было совершено 1,4 тыс. сделок. В течение первой половины прошлого года было реализовано 360 апартаментов и квартир – в месяц совершалось примерно по 60 сделок. Начиная с середины 2020 года объемы продаж начали демонстрировать рост – за шесть месяцев было заключено чуть менее 1000 тысячи сделок, то есть, порядка 160 сделок ежемесячно. По сравнению с итогами 2019 года, в 2020 году было реализовано на 17% больше квартир и апартаментов в новых жилых комплексах и клубных домах классов «премиум» и «элит».

Возврат к списку