Продажа арeндного бизнеса в Москве: ТОП-5 предложений недели

Прогнозируемое на 2021 год восстановление экономики будет постепенным, однако дальновидные инвесторы уже сегодня рассматривают варианты вложения финансовых средств в коммерческую недвижимость. Относительно ее доходности есть разные мнения, однако аналитики склонны считать, что стабилизация рынка начнется во второй половине текущего года, тогда как в настоящее время доходность может демонстрировать снижение.

 

Именно сейчас в экспозиции появляется немало интересных и действительно привлекательных вариантов – объектов готового арендного бизнеса, который уже сегодня приносит своим владельцам гарантированный доход. Потенциальные инвесторы могут обратить на них внимание и принять решение о приобретении, сделав выгодное, дальновидное вложение.

Готовый арендный бизнес в Москве: ТОП-5 предложений недели от Smolenka Estate

1. Помещение в БЦ «Омега-2» на юге Москвы

Продажа помещения в бизнес-центре «Омега-2» в пешей доступности от станции метро «Автозаводская». Помещение находится в аренде у магазина мебели.

 

Площадь помещения – 318,8 м2. Расположение – первый этаж и антресоль. Отдельный вход с улицы, формат street retail, функционируют все коммуникации. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобные подъезды с ТТК и других столичных магистралей.

2. Торговое помещение на западе Москвы

Продажа помещения на первом этаже жилого дома в густонаселенном районе, в пешей доступности от станции «Мичуринский проспект».

 

Площадь помещения – 367,6 м2. Расположение – первый этаж здания на первой линии домов 1-го Очаковского переулка. Отдельный вход с улицы, большие витринные окна, удобная зона разгрузки. Высота потолков – 4 м. Функционируют все коммуникации, выделенная мощность – 45 кВт. Арендатор – сеть магазинов «Магнит Косметик», срок действия договора – до 2027 года.

   

3. Помещение возле станции метро «Профсоюзная»

Продажа помещения на первом этаже здания, расположенного в пешей доступности от станции метро «Профсоюзная». Арендатор – сеть аптек.

 

Площадь помещения – 71,4 м2. Первый этаж здания на первой линии домов Профсоюзной улицы. Удобная планировка открытого типа, высота потолков – 3,2 м. Выполнена отделка. Отдельный вход с фасада, функционируют все коммуникации. Отличный рекламный потенциал – есть возможность установки вывесок на фасадах и в витринах.

 

4. Помещение на Кузнецком мосту

Продажа помещения в самом центре Москвы – на Рождественке, в пешей доступности от станции метро «Кузнецкий мост». Арендатор – сеть ресторанов быстрого питания.

 

Площадь помещения – 447 м2. Расположение – подвал нежилого здания на первой линии домов. Есть три отдельных входа, реализована открытая планировка, высота потолков – 4 м. Выполнена отделка. Функционируют все коммуникации.

5. Помещение на Большой Серпуховской

Продажа помещения на Большой Серпуховской улице, в пешей доступности от станции метро «Серпуховская». Арендатор – студия маникюра.

 

Площадь помещения – 75 м2. Первый этаж здания, расположенного на первой линии домов. Отдельный вход с фасада, запасной вход. Удобная открытая планировка, высота потолка – 3,1 м. Выполнена отделка, функционируют все коммуникации.