Продажи нового жилья класса deluxe в Москве поставили рекорд

С июля по сентябрь 2023 года в российской столице было реализовано 36 квартир в новостройках класса deluxe. Как отмечают аналитики компании Rariteco, квартиры были проданы по ДДУ, суммарная площадь реализованной недвижимости превысила 5 тыс. кв.м. Таким образом, за квартал объем сделок увеличился почти на треть, а если считать в «квадратах», то почти на 50%. Кроме того, показатель стал рекордным за последние несколько лет.  

Как отмечают представители компании Rariteco, рост покупательской активности обусловлен, в первую очередь, сокращением оттока капитала из РФ на рынки зарубежья в условиях ужесточения рисков, связанных с санкциями. Еще одна причина – ослабление курса российской национальной валюты и постепенное снижение интереса граждан России к недвижимости в ОАЭ. Что касается объема сделок в рублях, то его директор по девелопменту Rariteco Екатерина Борисова оценивает в 10 млрд рублей.

В настоящий момент на первичном рынке столичной жилой недвижимости класса deluxe представлен 21 проект и 341 лот. Стоимость одного «квадрата» в этом сегменте составляет порядка 2,5 млн рублей, стоимость квартиры оценивается в среднем в 470 млн рублей.