Самая дорогая квартира в Москве стоит 2,8 млрд руб.

Стоимость самой дорогой квартиры в российской столице – порядка 2,8 млрд руб. или около 37 млн долларов. Речь идет о пентхаусе, площадь которого составляет 900 м2, с четырехметровыми потолками, функциональным планировочным решением, позволяющим зонировать пространство и сделать из одной квартиры целых две. Пентхаус занимает верхние этажи премиального клубного дома «Гранатный палас» в центре Москвы. «Гранатный палас» - не новый проект: он построен в конце 2010-х годов.

Второе место в рейтинге самых дорогих квартир Москвы занимают пятикомнатные апартаменты в комплексе гостиницы «Украина». Площадь апартаментов – 508 м2. Стоимость лота – около 1,8 млрд руб. Планировкой апартаментов предусмотрено три уровня, на верхнем обустроен кабинет и открытая видовая терраса, с которой прекрасно просматриваются набережные Москва-реки и небоскребы ММДЦ «Москва-Сити». Апартаменты в гостинице «Украина» продаются с мебелью известных марок, деталями интерьера, с бытовой техникой и с ремонтом – в отделке использованы премиальные материалы: натуральная древесина, оникс, мрамор.

Третье место занимает пентхаус в клубном доме «Бутиковский 5» на престижной Остоженке. Стоимость пентхауса – 1,6 млрд руб., площадь – 416 м2. Планировкой предусмотрена большая зона столовой и кухни, просторная 78-метровая гостиная, две спальни, кабинет, три санузла, гардеробная комната, терраса.

Напомним, что за прошедший год стоимость жилья в Москве увеличилась более чем на 20%, что позволило российской столице занять седьмое место в рейтинге городов с самым динамичным ростом цен на жилую недвижимость. Год назад в аналогичном рейтинге Москва занимала 70 позицию.

Рост стоимости жилья в российской столице, как отмечают эксперты, продолжался в течение всего года и поддерживался за счет спроса, который также рос. Даже в период пандемии число желающих купить квартиру в Москве увеличивалось, пик спроса пришелся на вторую половину 2020 года, когда часть ограничений была снята. В этот период началась реализация отложенного спроса. Стимуляцией роста спроса также стало снижение ставки, льготные условия кредитования и уменьшение привлекательности ставок по вкладам в банках.