Скидки и спецпредложения июля-2019: подборка от Smolenka Estate

Лето всегда оставалось периодом, наиболее подходящим и благоприятным для приобретения недвижимости. И лето 2019 года – не исключение. Первая, и, пожалуй, самая главная причина не откладывать покупку квартиры или апартаментов – переход девелоперов на использование эскроу-счетов с 1 июля. 

Еще в прошлом году аналитики единогласно прогнозировали рост цен на недвижимость в таких условиях, и сегодня очевидно, что их прогнозы начинают сбываться. Цены действительно растут, однако процесс пока еще можно назвать плавным – период для приобретения квартир на первичном рынке риелторы характеризуют как «теплый». Ставки по ипотеке пока еще фиксируются на стабильном уровне, в перспективе можно ожидать ее снижения – в настоящее время российские власти принимают для этого различные меры.

 

Первичный рынок премиальной недвижимости ожидают серьезные перемены. После перехода девелоперов на проектное финансирование рост цен на дорогое новое жилье может составить до 15%. Как известно, изменения, связанные с эскроу-счетами, не отразятся на реализации 70% новых проектов, однако риск попасть в оставшиеся 20% остается высоким. И это – еще одна причина не откладывать покупку жилья. Кроме того, уже в первом квартале текущего года рост стоимости квартир в ряде новых столичных проектах составил от 2 до 7%, и процесс будет иметь продолжение – на фоне растущего спроса.

 

Специалисты Smolenka Estate не согласны с мнением, что покупку дорогого жилья стоит отложить, дождавшись осени. Осенью в активную фазу вступает деловой сезон. Активизируются не только продавцы, но и покупатели, и те, кто откладывает приобретение жилья, рискуют оказаться в проигрыше: самые привлекательные лоты будут реализовываться очень быстро. Многие девелоперы сегодня выбирают принципиально новую тактику: перейдя на эскроу-счета, они вынуждены реализовывать новые объекты с использованием заемных банковских средств, соответственно, более выгодным для них будет вариант выводить на рынок объекты, находящиеся в промежуточной стадии готовности и предлагать их по высоким ценам.

 

И еще одна причина не откладывать покупку жилья до осени – возможность воспользоваться летними скидками и условиями спецпредложений. Компания Smolenka Estate предлагает вашему вниманию подборку наиболее привлекательных предложений от девелоперов объектов классов «элит», «премиум» и «бизнес», действующих в течение июля 2019 года.

Скидки и спецпредложения июля

Комплекс сервисных апартаментов «Звезды Арбата»

• Скидка 20% предоставляется на 20 апартаментов в комплексе. Площадь апартаментов, участвующих в специальной акции – от 52 до 190 м2.

Жилой комплекс «Level Павелецкая»

• При покупке апартаментов в комплексе машиноместо в подземном паркинге – в подарок;

• При единовременном приобретении апартаментов предоставляется скидка до 300 тыс. рую. на личную автостоянку;

• Скидки от 5% до 15% предоставляются на определенный пул апартаментов комплекса – экономия составляет порядка 2,5 млн руб.

Жилой комплекс «Садовые кварталы»

• Скидка 9% предоставляется на 9 квартир в комплексе при условии 100% оплаты или при оформлении ипотеки.

Жилой комплекс «Долина Сетунь»

• Скидка 9% предоставляется на определенные квартиры в комплексе при условии 100% оплаты.

Жилой комплекс «Дыхание»

• Скидка 10% предоставляется на готовые квартиры в комплексе.

Жилой комплекс «Басманный 5»

• Скидки до 7% предоставляются на квартиры в комплексе.

Жилой комплекс Wine House

• Скидки до 15% предоставляются на квартиры в комплексе.

Информацию об отдельных квартирах в премиальных ЖК Москвы, на которые предоставляются скидки, вы можете получить у брокеров компании Smolenka Estate, позвонив по телефону +7 (499) 390-90-90.