Скидки и спецпредложения октября-2019: подборка от Smolenka Estate

8 Октября 2019

Одним из ключевых событий рынка недвижимости в начале осени стало снижение ипотечных ставок на фоне уменьшения ключевой ставки ЦБ РФ, что во многом определило его развитие и скорректировало покупательскую активность.

Снижение ипотечной ставки оказало положительное влияние на рынок недвижимости Москвы – главным образом, на вторичный: еще в середине июля покупатели начали вести себя более активно. Такое поведение обусловило пусть и несущественный, но рост стоимости жилья в августе 2019 года. Но, как показало время, тенденция к росту была недолгой – ближе к осени спрос вновь начал снижаться и сократился почти на 15% по сравнению с июнем текущего года, а вслед за ним перестали расти и цены. Темп увеличения стоимости сократился в среднем на 0,2%.

Ситуация на рынке недвижимости в сентябре 2019 года наглядно продемонстрировала: снижение ставки по ипотеке – благоприятный, но недостаточный фактор для того, чтобы рост стоимости жилья стал устойчивым. По сути, спрос на ипотеку, ставшую более доступной, исчерпал себя спустя всего месяц. Очевидно, покупатели продолжают надеяться на дальнейшее снижение ипотечных ставок и занимают выжидающую позицию.

Скептики рассматривают и другой вариант – стабилизация ставки. В таком случае к концу 2019 года можно ожидать снижения цен или их стагнации, однако, по прогнозам риелторов, она будет скрытой и нивелируется за счет возможностей для торга и скидок. Некоторые девелоперы и собственники премиального жилья уже предлагают хороший дисконт, стремясь активизировать спрос – самые привлекательные предложения Smolenka Estate публикует в своей традиционной ежемесячной подборке.

Скидки и спецпредложения октября

Особняк на Мясницкой, 17