Скидки и спецпредложения в июне: подборка от Smolenka Estate

Лето считается не самым активным периодом на первичном рынке жилой недвижимости. Многие потенциальные покупатели предпочитают ждать, откладывая приобретение квартир на сентябрь или октябрь. Как отмечают риелторы, в июне и в июле каждого года сделки заключаются преимущественно с теми клиентами, которые выбирали квартиры и выезжали на показы в марте, в апреле и в мае. Что касается августа, то количество сделок в этом месяце традиционно остается минимальным.

 

Однако девелоперские компании предпочитают не ждать начала сентября и предпринимают целый комплекс мер для стимуляции спроса и повышения активности клиентов. Самый действенный способ – скидки. Однако подобные предложения носят сезонный характер, о чем напоминают брокеры – срок действия скидок остается небольшим, и тем, кто рассчитывает приобрести квартиры по специальным предложениям, стоит отслеживать их с начала июня до конца июля.

 

Брокеры подчеркивают: не следует ожидать, что размер летних скидок будет внушительным. Некоторые девелоперы, несмотря на затишье на рынке, принимают решение вовсе отказаться от дисконта. Подобная ситуация прогнозируется летом 2019 года: напомним, что с 1 июля 2019 года все застройщики переходят на эксроу-счета. Тенденция к снижению среднего размера скидки наметилась еще в середине весны – дисконт снизился до 3%, тогда как в апреле и в мае прошлого года в среднем скидка составляла порядка 5%. Не менее 20% всех девелоперов, утверждают эксперты рынка, могут поднять цены на квартиры и апартаменты – повышение может составить порядка 15%.

 

На таком фоне эксперты советуют покупателям готовиться к сокращению объема предложения. Есть все шансы рассчитывать на то, что это произойдет не так скоро, однако в обозримом будущем. Что касается вторичного рынка, то цены на нем тоже могут вырасти. Ключевое влияние на спрос оказывает ипотека и ее условия: ставки продолжают расти.

Скидки и спецпредложения июня 2019 года

Жилой комплекс «Садовые кварталы»

• Скидка до 10% при покупке квартир до 30 июня 2019 года.

Жилой комплекс «Level Павелецкая»

• Скидка в 300 тыс. руб. при покупке машиноместа в подземном паркинге;

• Скидка в 9,3 млн руб. при покупке пентхауса;

• Скидки до 15% при покупке квартир.

Жилой комплекс «Сады Пекина»

• Специальное предложение: беспроцентная рассрочка на 2 года.

Клубный дом «ЦВЕТ 32»

• Ипотека по ставке от 8,7% при первоначальном взносе от 15% от общей стоимости недвижимости.

Элитный дом «РЕНОМЭ»

• Ипотека по ставке от 9,2% при первоначальном взносе от 15% от общей стоимости недвижимости.

Жилой комплекс LOFTEC

• Отделка white box + система «Умный дом» в подарок при покупке лофта.

Жилой комплекс «Долина Сетунь»

• Скидка 10 млн руб. на 5-комнатную квартиру.

Дом на Зоологической, 26

• Скидка 4 млн руб. на 3-комнатную квартиру с ремонтом.

Жилой комплекс Barrin House

• Скидка 9 млн руб. на 5-комнатную квартиру.