Спрос на аренду элитного жилья в Москве сократился из-за частичной мобилизации

21 сентября 2022 года в России была объявлена частичная мобилизация, и спустя неделю после публикации соответствующего указа спрос на аренду дорогих квартир в Москве сократился на 14%. Такие данные приводят аналитики крупной консалтинговой компании, подчеркивая, впрочем, что сокращение не стало столь существенным, как в случае с началом специальной военной операции в феврале 2022 года, когда всего за неделю количество сделок сократилось более чем на 50%. В общей сложности в сентябре текущего года в Москве арендовали на 20% меньше элитных квартир, чем по итогам первого осеннего месяца прошлого года.

Ставка спроса за прошедший месяц выросла в среднем на 4%, а с начала 2022 года она сократилась на 25%, за год – уменьшилась на 15%. Как отмечают брокеры, арендаторов больше всего интересуют элитные квартиры в аренду, стоимость которых составляет 205 тыс. рублей в месяц. Эта цена стала минимальной за прошедший год. При этом ставки сокращаются в условиях интенсивного торга по причине внушительной конкуренции, кроме того, свое влияние оказывает и массовый отъезд арендаторов за границу.

 В сентябре 2022 года 70% элитных квартир сдавались в аренду по стоимости от 100 до 300 тыс. рублей в месяц – это на 25% больше, чем в прошлом году. Доля квартир стоимостью от 300 до 600 тыс. рублей в месяц сократилась на 25%. Площадь квартир в аренду выросла на 25% и составляет в среднем 145 м2.