Спрос на аренду элитных квартир в Москве вырос на четверть

В первой половине 2023 года почти на 14% вырос спрос на аренду квартир класса «элит» в Москве, за год рост составил почти 25%. Как отмечают аналитики крупного консалтингового агентства, средний бюджет сделки в июне 2023 года составлял 225 тысяч рублей в месяц – это почти на треть больше, чем в июне 2022 года.

Рост показателей обеспечивается за счет арендаторов, ориентированных на улучшение условий проживания. Кроме того, он обусловлен уходом с рынка иностранцев – они освободили внушительный объем площади, при этом стоимость аренды дорогих квартир сократилась. Стабилизация рынка, которая продолжается с начала 2023 года, также активизировала внутренние процессы. Многие арендаторы начали рассматривать более просторные квартиры, в том числе, расположенные в центре Москвы. 

Наиболее востребованными стали элитные квартиры с двумя спальнями – на такие предложения пришлось порядка 35% спроса. Также арендаторов интересовали однокомнатные, двухкомнатные квартиры. Средний метраж элитной квартиры в аренду – 130 кв.м, что на 20% больше, чем полгода назад.

Что касается локаций, то интерес арендаторов был сосредоточен на районе Тверской улицы – на него пришлось 13% всех сделок, Ленинградского проспекта, Арбата, а также Ленинского проспекта, Китай-Города и Замоскворечья.