Спрос на аренду загородного жилья в Подмосковье вырос более чем в два раза

В период с января по март 2020 года объем спроса на аренду коттеджей в престижных подмосковных поселках увеличился более чем на 60%. Специалисты в сфере загородной недвижимости отмечают, что в первом квартале текущего года были сданы даже те коттеджи, которые изначально выставлялись на продажу. Такая тенденция характерна и для первичного, и для вторичного сегмента.

По итогам первого квартала 2020 года было реализовано около 35 коттеджей – это почти на 30% меньше, чем по итогам первого квартала 2019 года.

На фоне растущего спроса увеличился и бюджет сделки по продаже загородных коттеджей в Подмосковье – почти на 23%, составив в среднем 290 млн руб. Средняя стоимость подмосковного таунхауса по итогам первого квартала 2020 года составила 76 млн руб. – это на 3% больше, чем в первом квартале 2019 года. Что касается стоимости земельных участков, то она тоже выросла, прибавив почти 30%, и составив 3 млн руб. за сотку.

Наиболее высокий бюджет сделки на вторичном рынке по итогам первого квартала текущего года был ожидаемо зафиксирован в поселках Рублево-Успенского шоссе – в среднем он составил 430 млн руб. Рост составил порядка 24%. На первичном рынке лидером роста стало Минское направление, где средний бюджет сделки в период с января по март 2020 года составил 432 млн руб., рост – около 25%.