Стало известно, как изменится кадастровая стоимость жилья в элитных ЖК Москвы

Кадастровая стоимость жилья используется в качестве основы для расчета налога на имущество. Как отмечают в Consul Group, в 2026 году в Москве она может увеличиться на 23%, сообщает издание РИА Недвижимость. Эксперты обращают внимание, что в рамках государственной оценке впервые в истории в отдельные категории выделили элитные ЖК и дома класса «премиум», и в них кадастровая стоимость может увеличиться еще больше – в среднем на 41%. То есть, она будет почти в два раза больше, чем в обычных ЖК Москвы.

 

В текущем году в столичном правительстве заказали проведение новой оценки объектов недвижимости. В нее попали почти 5 млн объектов, сейчас отчет готов и находится на проверке в Росреестре. Опубликовать его планируют после устранения всех замечаний со стороны ведомства. Согласно итогам ГКО, количество объектов, кадастровая стоимость которых составляет от 300 млн рублей, может увеличиться по отношению к 2023 году почти в четыре раза. Предполагается, что лидирующие позиции в рейтинге районов с максимальной удельной кадастровой стоимостью останется ЦАО, где ее зафиксируют на уровне 487 тысячи рублей.