Стоимость самого дорогого жилья в России выросла в три раза

Ценовой рекорд 2022 года побил пентхаус в Mantera Seaview Residence – жилом комплексе класса deluxe в Сочи. Стоимость этого лота – 6,5 млн руб. за 1 м2, цена за весь 230-метровый пентхаус превышает миллиард рублей. Планировка пентхауса – несколько спален, балконов и ванных комнат, кабинет, зона lounge и 70-метровая открытая терраса, с которой открываются виды на горы и море.

 

Комплекс Mantera Seaview Residence пока находится на этапе строительства. В его структуру входят корпуса каскадной формы, которые расположены на берегу моря, на первой линии. Под пентхаусы отведены верхние этажи корпусов. Стоимость апартаментов в этом комплексе составляет в среднем от 3,4 млн руб. за 1 м2: за год цена выросла почти на миллион рублей. Эксперты обуславливают рост стоимости повышенным спросом. По словам представителей компании-девелопера, в Mantera Seaview Residence продано уже больше половины апартаментов, тогда как к настоящему моменту планировалось реализовать 35% всего объема предложений. Большая часть покупателей приобретает апартаменты для проживания, остальная часть – покупатели, приобретающие жилье в инвестиционных целях.

 

Стоимость апартаментов в сочинском Mantera Seaview Residence гораздо выше цен, по которым предлагаются пентхаусы в лучших ЖК российской столицы, однако риелторы ссылаются на метраж и подчеркивают, что цена квадратного метра получается меньше за счет более внушительной площади. Так. В Москве за 2,5 млрд рублей можно приобрести апартаменты в комплексе «Башня Федерация» в структуре ММДЦ «Москва-Сити». Площадь лота – более 2 тыс. м2, стоимость «квадрата» - 1,1 млн рублей. За 2,1 млрд рублей можно приобрести 950-метровый пентхаус в клубном комплексе «Гранатный палас».

Фото: «Специализированный застройщик “Сочи-Парк пять плюс”».