Столичные власти официально одобрили проект застройки бывшего Бадаевского завода

Градостроительно-земельная комиссия российской столицы разработала и представила план комплексной застройки территорий, ранее принадлежавших Бадаевскому пивзаводу, а также фабрике «Сакко и Ванцетти». Речь идет о площадке, расположенной в районе набережной Тараса Шевченко, Кутузовским проспектом, сразу за гостиницей «Украина». Уже известно, что общая площадь застройки составит 500 тысяч м2 – в нее войдут как жилые, так и коммерческие, офисные объекты.

Территория, которую ранее занимал Бадаевский завод, находится в собственности Capital Group. Ее общая площадь составляет 6 гектаров. Девелопер планирует возвести на территории комплекс зданий по проекту европейского бюро «Герцог и де Мерон». Суммарная площадь комплекса, согласно проекту, составит 155 тыс. м2, из которых порядка 90 тыс. м2 отведено под жилые объекты, и около 30 тыс. м2 – под оздоровительный и спортивный центр. Порядка 6 тыс. м2 займут объекты общественной застройки, оставшееся пространство будет использовано под организацию подземного паркинга.

В рамках реализации проекта запланированы и реставрационные работы – девелопер собирается восстановить два здания постройки прошлого века. Общая площадь объектов исторической застройки – порядка гектара. В одном из зданий планируется воссоздать настоящую пивоварню, другое отводится под рынок фермерской продукции и коворкинг. Пять гектаров отводится под строительство новых объектов, и примечательно, что они будут возводиться прямо над старыми зданиями, которые ранее занимали цехи завода. Новые здания планируется установить на колоннах, высота каждой из которых составит 35 м.

Территорию за гостиницей «Украина», на которой развернется масштабное строительство, планируется благоустроить и превратить в парк с зелеными рощами, полянами. Отмечается, что парковое пространство станет общественным – доступ к нему будут иметь все жители города. В Capital Group уже озвучили срок реализации проекта – пять лет. Что касается инвестиций, то они, как сообщают представители девелопера, составят от 15 до 25 млрд рублей. Также известна и предварительная стоимость квартир в новом комплексе – от 350 тыс. руб. за м2.