ТОП-3 новых ЖК класса «премиум» с самыми доступными квартирами

Самая доступная квартира в столичной новостройке класса «премиум» стоит 12,5 млн рублей. Это студия площадью 29 м2, предлагаемая в строящемся ЖК Mod на северо-востоке Москвы, рядом со станцией метро «Марьина роща». Комплекс будет сдан в эксплуатацию в IV квартале 2024 года, в его структуру войдут три высотных здания и два малоэтажных особняка. Продажи в ЖК Mod стартовали в конце прошлого года.

 

Второе место в рейтинге премиальных жилых комплексов первичного рынка Москвы с наиболее бюджетными квартирами – «Остров» на северо-западе города. За 13,4 млн рублей в нем можно приобрести 28-метровую студию. В жилом комплексе «Остров» продажи были открыты в 2021 году, сдача намечена на IV квартал следующего года. В структуру ЖК войдут несколько кварталов.

Третье место – комплекс апартаментов Verdi на северо-востоке Москвы, в пешей доступности от станции метро «Савеловская». Как и другие ЖК рейтинга, на рынке его анонсировали в 2021 году, тогда же начались и продажи апартаментов в нем. Стоимость 35-метровых апартаментов в ЖК Verdi – 14 млн рублей. Комплекс сдается в эксплуатацию в следующем году.

 

В общей сложности на первичном рынке российской столицы в сегменте «премиум» на сегодняшний день представлено 54 проекта, площадь лотов, реализуемых в них – около 250 тыс. м2, количество лотов – порядка 2,5 тыс. апартаментов и квартир. За год их количество увеличилось более чем на 10%, площадь – на 4,5%. Что касается стоимости, то она увеличилась за год на 9% и сегодня составляет 680 тыс. руб. за 1 м2. Бюджет покупки в среднем сократился на 3% и составляет 63 млн руб. Средняя площадь квартиры, приобретаемой в новостройке класса «премиум» в Москве, сократилась на 9 м2 и составляет 96 м2.