Девелоперы коммерческой недвижимости на 2021 год анонсировали открытие сразу нескольких масштабных проектов – крупных торговых и торгово-развлекательных центров. Их общая площадь предварительно оценивается в 1 млн м2. Порядка 50% объектов – ТЦ и ТРЦ, открытие которых изначально было запланировано на 2020 год, однако было перенесено в связи с пандемией COVID-19 и ограничениями.
Эксперты отмечают, что фактически в Москве может быть сдано в эксплуатацию гораздо меньше торговых площадей, чем было заявлено. В соответствии с прогнозами аналитиков, в российской столице в 2021 году откроется не более 450 тыс. м2 таких объектов. Однако и такой показатель можно будет с уверенностью назвать неплохим относительно 2020 года – объем превысит показатели прошлого года почти на 40%.
В 2020 году в российской столице было введено в эксплуатацию и открыто десять ТЦ, суммарная площадь помещений под аренду в которых превысила 250 тыс. м2. На 2021 год было перенесено открытие ТЦ в структуре ТПУ «Рассказовка», торгово-развлекательного комплекса «Гравитация», а также открытие второй очереди офисного и торгового комплекса «Смоленский пассаж».
На текущий год запланирована сдача в эксплуатацию большей части проектов, которые в Москве реализует компания ADG Group. Речь идет об объектах редевелопмента – столичные кинотеатры, торговые комплексы на севере и северо-западе Москвы.
Новые ТЦ и ТРЦ Москвы в 2021 году
ТЦ в структуре ТПУ «Селигерская» на Коровинском шоссе
ТЦ «Город Косино» на Новоухтомском шоссе
Первая очередь ТЦ на рынке «Садовод» на 14-м км МКАД
ТЦ «София» на Сиреневом бульваре
ТРЦ «Павелецкая Плаза»
ТЦ «Небо» на улице Авиаторов
ТЦ Prime Plaza на Каховке
ТЦ в структуре ТПУ «Ботанический сад»
ТРЦ «Флотилия» на Флотской улице