addressagentbrickscarceilingcitydcdistrictdolldooreurfbfloorfloorsgoogle-plushouseinstagramkeyliftlistmarkermessagemetronaturenewbuidingnewbuiltSE_icons_Noparkingphoneplanrenovrouterubsearchshopstairsstar-emptystar-fillsummsurveilancesymbol-defstagthumbtwvkwalkwallsSE_icons_windowyoutubelist-2

Цены на квартиры в элитных новостройках Москвы поставили новый рекорд

16 Декабря 2019

Первый месяц зимы ознаменовался новым рекордом на рынке новостроек класса «элит» в Москве – стоимость 1 м2 преодолела отметку в 1 млн руб. За год стоимость квартир в новых клубных домах и жилых комплексах соответствующего класса выросла на 13%. Апартаменты также подорожали, но в меньшей степени – на 12%, сегодня их стоимость составляет в среднем 893 тыс. руб. за 1 м2.

The_Book_1.jpg 

Комплекс апартаментов The Book на Новом Арбате

Увеличился и средний чек покупки элитных квартир в Москве – до 176 млн руб., то есть, на 15%. Бюджет покупки апартаментов в новых элитных комплексах Москвы составил порядка 146 млн руб., что на 33% больше, чем в декабре прошлого года. По данным специалистов рынка недвижимости, наиболее демократичные по стоимости квартиры в сегменте «элит» сегодня можно приобрести в комплексе апартаментов «Резиденция Тверская» - так, студия площадью 30 м2 предлагается по цене в 17,5 млн руб. Самые дорогие предложения – в клубном комплексе Noble Row: на продажу выставлен 460-метровый таунхаус по цене 2,3 млрд руб.

ResidenceTverskaya-23.jpg 

Комплекс апартаментов "Резиденция Тверская"

Рост стоимости эксперты рынка объясняют изменениями, которые произошли в структуре рыночного предложения, а также повышением цен в большей части новых московских проектов. Как отмечают специалисты, в перспективе такая тенденция будет сохраняться. К числу трендов 2019 года, итоги которого подводятся уже сегодня, эксперты относят снижение темпов активности застройщиков. За 12 месяцев на столичном рынке появилось семь проектов класса «элит», тогда как по итогам 2018 года общее количество новых проектов составляло 11. На этом фоне суммарное количество экспонируемых предложений сократилось на 13% за год. В настоящее время на первичном рынке московской недвижимости класса «элит» в реализации находится около 1,6 тыс. апартаментов и квартир, суммарная площадь которых превышает 200 тыс. м2.

Возврат к списку