Цены на новостройки deluxe в Москве побили новый рекорд

По итогам первого квартала 2025 года в сегменте «делюкс» в новостройках цены достигли 3 млн рублей за квадратный метр. Такие данные приводятся в аналитическом отчете «Метриум». Отмечается, что ситуация обусловлена тенденцией застройщиков к максимально прозрачному экспонированию новостроек. За прошедшие три месяца квадратный метр в этом сегменте прибавил в стоимости 8,6%, по отношению к четвертому кварталу прошлого года он подорожал более чем на 27%.

В сегменте «элит» средняя стоимость жилья тоже увеличилась, но несущественно – менее чем на 3%. При этом за год элитные квартиры в новостройках Москвы подорожали на 41%. Сегодня квадратный метр стоит порядка 1,8 млн рублей.

 

Самым демократичным лотом в классах «делюкс» и «элит» стали апартаменты в ЖК Runovsky 14 в центре Москвы – его стоимость составляет 23 млн рублей при площади в 34,4 кв.м. Также к категории демократичных можно отнести 27-метровые апартаменты в ЖК Cult по цене в 27,3 млн рублей, и 30-метровые апартаменты в D’oro Mille на западе Москвы по цене в 36 млн рублей.

 

Самый дорогой лот квартала – пентхаус в комплексе «Обыденский № 1», который имеет площадь более 430 квадратных метров и стоит 3,7 млрд рублей. На втором месте – пентхаус в «Резиденции 1864» за 3,4 млрд рублей и пентхаус в комплексе «Фрунзенская набережная» на 2,8 млрд рублей.