addressagentbrickscarceilingcitydcdistrictdolldooreurfbfloorfloorsgoogle-plushouseinstagramkeyliftlistmarkermessagemetronaturenewbuidingnewbuiltSE_icons_Noparkingphoneplanrenovrouterubsearchshopstairsstar-emptystar-fillsummsurveilancesymbol-defstagthumbtwvkwalkwallsSE_icons_windowyoutubelist-2

В Москве началось строительство офисного центра iCity

29 Июля 2020

Офисный центр iCity возводится на Шмитовском проезде. Общая площадь застройки – 250 тыс. м2. Инвестиции в реализацию проекта оцениваются в 21 млрд руб., за финансирование отвечает ВТБ. Сдача офисного центра в эксплуатацию запланирована на 2023 год.

Офисный небоскрёб iCity в Москва-Сити: проект, застройщик, фото 

После сдачи в эксплуатацию iCity станет крупнейшим проектом 2020 года, реализованным в России, а также первым зданием на территории страны, проект которого выполнен в соответствии с концепцией фиджитализации. В рамках строительства офисного комплекса используются принципы «умной архитектуры», реализуются высокотехнологичные инженерные системы. Здание будет полностью автоматизировано, планируется сертификация по стандартам AHSRAE, LEED, BREAM.

Icity: новый ориентир деловой Москвы | REPA - Ассоциация ...

Технологии будущего  

На территорию офисного центра будет обеспечен биометрический доступ. На reception посетителей будут встречать роботы. Также планируется оптимизация офисных площадей с использованием карт теплового типа. Все инженерные системы, которые будут установлены в здании, имеют антивирусную защиту, собственники и арендаторы помещений в iCity смогут подключаться к сервисам посредством мобильных приложений.

Офисный небоскрёб iCity в Москва-Сити: проект, застройщик, фото 

Главное о бизнес-центре

В структуру комплекса iCity войдут два небоскреба:

  • Space Tower – 34 этажа, высота – 140 м;

  • Time Tower – 61 этаж, высота – 260 м.

В Москве начинается строительство первого цифрового небоскреба iCity 

Небоскребы возводятся на общем стилобате, высота которого составит семь уровней. В стилобате будут располагаться объекты внутренней инфраструктуры офисного центра:

  • Фитнес-комплекс с бассейном;

  • Магазины;

  • Фуд-корты;

  • Кафе и рестораны;

  • Столовые для сотрудников бизнес-центра;

  • Lounge-зона;

  • Предприятия бытового обслуживания;

  • Винотека;

  • Зона ожидания для посетителей.

Шестой уровень стилобата отводится под парк. На фасадах, расположенных с северо-восточной и с северо-западной части, откроются sky-террасы со стеклянными перекрытиями.

Бизнес-центр iCity в Москве 

Структура площадей в бизнес-центре iCity:

  • Офисные помещения - 140 тыс. м2;

  • Торговые помещения – 11 тыс. м2;

  • Коворкинги – 12 тыс. м2.

Под паркинг отводится пять подземный уровней комплекса. Парковка будет рассчитана почти на 950 автомобилей.

Первый в России цифровой небоскреб iCity от MR Group - YouTube 

Продажа и аренда помещений в iCity

Известно, что в корпусе Space Tower комплекса iCity планируется реализация помещений в виде блоков – от 160 м2. В корпусе Time Tower помещения будут сдаваться в аренду – также в виде блоков, поэтажно, от 1,7 тыс. м2. В аренду планируется сдавать и торговые площади комплекса.

Стоимость недвижимости в iCity на старте реализации начинается с 280 тыс. руб. за 1 м2. После сдачи комплекса в эксплуатацию цены вырастут до 430 тыс. руб. за 1 м2. Ставка аренды, как отмечают представители компании MR Group, будут начинаться от 34 тыс. руб. за 1 м2 в год.

Высотный бизнес-центр iCITY • Mocква 

О застройщике

Девелоперская компания MR Group работает на российском рынке с 2003 года. К настоящему моменту в ее портфеле насчитывается 44 объекта общей площадью в 6 млн м2 – это комплексы в Москве, а также в Сочи. В 2020 году компания MR Group анонсировала несколько проектов в российской столице – жилые кварталы «Павелецкая Сити» и City Bay, клубный дом «Абрикосов».

Возврат к списку