В Москве назвали район с самыми дорогим премиальным жильем

По итогам ноября 2023 года стоимость жилья в столичных новостройках класса «премиум» составила 833 тысячи рублей за «квадрат» - это на 23% больше, чем год назад. Такие данные приводят аналитики крупного агентства недвижимости. Самые высокие цены зафиксированы в Западном административном округе Москвы, где, к слову, жилье класса «премиум» на первичном рынке подорожало больше всего за года – почти на 54%, до 980 тысяч рублей за квадратный метр.

В 2022 году округом с самыми дорогими премиальными новостройками был ЦАО. В этом году жилье в нем также подорожало, но меньше – всего на 14%, сегодня стоимость квартиры в премиальной новостройке в Центральном административном округе в среднем составляет 865 тысяч рублей за «квадрат». Третье место занимает Южный административный округ Москвы, где квартиры в премиальных новостройках за год подорожали на 16% - до 830 тысячи рублей за «квадрат».

Как считают эксперты, повышение цен в сегменте «премиум» на первичном рынке обусловлен появлением новых проектов, где стартовые цены изначально были высокими. В 2023 году на рынке появилось шесть премиальных новостроек – в центре Москвы, а также на востоке, на юго-западе и на северо-востоке. Кроме того, на рост цен повлияло и увеличение доли квартир с отделкой.