В Москве назвали самую популярную локацию у арендаторов элитных квартир

В августе 2024 года порядка 18% спроса в сегменте аренды дорогих квартир в Москве пришлось на дома, расположенные в районе Ленинградского проспекта. Такие данные приводятся в аналитическом отчете «Intermark Аренда». Второе место в рейтинге наиболее востребованных у арендаторов локаций занимает район Китай-города и Лубянки, третье место – Тверская улица и окрестности Кремля.

Бюджет сделки в сегменте аренды элитного жилья в Москве в августе 2024 года составил порядка 260 тысячи рублей в месяц, за лето показатель не изменился, а вот по сравнению с началом года он увеличился почти на 10%. За год стоимость аренды элитных квартир в Москве выросла почти на четверть.

Самые дорогие квартиры в аренду в Москве предлагаются в районе станции метро «Фрунзенская» - 400 тысяч рублей в месяц, а также в районе Лубянки – 333 тысячи рублей в месяц, и на Арбате – 320 тысяч рублей в месяц. Более 30% спроса со стороны арендаторов – это двухкомнатные квартиры, около четверти – однокомнатные. На трехкомнатные элитные квартиры в Москве приходится 23% спроса, на четырехкомнатные – 14%.

В период с января по август 2024 года объем экспозиции в сегменте аренды элитного жилья в Москве снизился почти на четверть, за год он сократился на 45%, за два года – более чем на 70%. Больше всего предложений в настоящее время – в районе Тверской улицы, Арбата и станции метро «Краснопресненская».