В Москве продали 1,5 тыс. квартир стоимостью от 1 млн долларов

В 2021 году в российской столице купили 1,5 тыс. апартаментов и квартир стоимостью от 1 млн долларов – за год спрос на недвижимость в такой ценовой категории вырос более чем на четверть. За два года спрос вырос на 20%. Не менее третьей части всех сделок с лотами стоимостью от 1 млн долларов пришлось на предложения в новых жилых комплексах и клубных домах.

 

Площадь высокобюджетного жилья, купленного в 2021 году в российской столице, превысила 235 тыс. м2, что на 30% больше, чем в 2020 году, и на 15% больше, чем в 2019 году. В общей сложности на приобретение таких квартир и апартаментов покупатели потратили порядка 205 млрд рублей. Около 50% суммы – это приобретение жилья в новостройках: 129 млрд рублей. По общей цене совершенных сделок 2021 год поставил рекорд: прирост по отношению к 2019 году составил 37%, по отношению к 2020 году – почти 50%.

Средняя стоимость квартир и апартаментов, реализованных в высокобюджетном сегменте в 2021 году – 925 тыс. руб. за 1 м2, средний бюджет сделки – 145 млн рублей, а средний метраж проданного лота – 165 м2. Для сравнения, в 2019 и в 2020 году средняя стоимость 1 м2 в соответствующем сегменте составляла 745 тыс. руб. и 770 тыс. руб. Бюджет сделки в 2019 году в среднем составил 130 млн руб., в 2020 году – 125 млн руб., площадь – 175 м2 и 162 м2 соответственно.

 

Максимальное количество сделок с высокобюджетным жильем в Москве в 2021 году пришлось на Хамовники и Пресненский район – по 20 и 23% соответственно. На третьем месте – район станции метро «Аэропорт», на который пришлось 10% всех сделок. Далее идут Тверской район и Дорогомилово – по 8%, Якиманка – 6%, и Раменки – 5%.