В Москве продаются квартиры в 50 новых комплексах класса «элит»

По состоянию на начало 2020 года, на первичном рынке элитной недвижимости Москвы ведутся продажи в 50 новых комплексах и клубных домах. Большая часть новых проектов, относящихся к классам «премиум» и «элит», реализована в центре российской столицы, их общее количество – 31. 

Жилой комплекс "Вишневый сад" на Мосфильмовской улице

Стоимость жилья в них варьируется и в среднем составляет порядка 530 тыс. руб. за 1 м2. Средняя площадь квартир, предлагаемых в новых премиальных комплексах центра Москвы – около 290 м2. Самую доступную по цене квартиру можно приобрести за 10 млн руб., самая дорогая обойдется в 456 млн руб.

 

Жилой комплекс "Крылья" на западе Москвы

На запад Москвы приходится шесть новых комплексов, реализованных в классах «премиум» и «элит». Квартиры в них стоят несколько дешевле, чем в центре – средняя цена составляет 340 тыс. руб. за 1 м2. Что касается среднего метража, то он составляет 234 м2. Цены на квартиры в новых комплексах на западе Москвы тоже варьируются – диапазон составляет от 15 до 390 млн руб.

Жилой комплекс ELEVEN  

Третье место по количеству новых элитных комплексов и клубных домов в Москве занимает Северный административный округ, где реализовано четыре таких проекта. Стоимость квартир составляет в среднем 340 тыс. руб. за 1 м2, средняя площадь – 234 м2. Диапазон цен – от 24 до 187 млн руб.

На северо-востоке Москвы реализовано три новых проекта класса «элит». Стоимость 1 м2 жилья составляет в среднем 278 тыс. руб. за 1 м2, средняя площадь квартиры – 124 м2. Наиболее доступная по цене квартира в премиальной новостройке в СВАО предлагается по цене 9,5 млн руб., самая дорогая – по стоимости 105 млн руб.

 

На юге и на северо-западе Москвы реализовано по два новых проекта класса «элит». Порядок цен следующий: в новостройках СЗАО – 207 тыс. руб. за 1 м2, в новостройках ЮАО – 305 тыс. руб. за 1 м2. Средняя площадь квартиры в новостройках северо-запада – 130 м2, в новых проектах на юге столицы – 99 м2.

Всего один новый проект был реализован на юго-западе Москвы. Стоимость квартир в нем в среднем составляет 234 тыс. руб. за 1 м2, средняя площадь лота – 103,5 м2. Диапазон цен – от 11,2 до 51 млн руб.

 

Эксперты напоминают, что до конца текущего года на столичном рынке недвижимости класса «элит» и «премиум» будет реализовано от десяти новых комплексов и клубных домов. Запланированы к сдаче в эксплуатацию два комплекса с сервисными апартаментами класса «премиум». Также специалисты отмечают, что к началу III квартала 2020 года объем нового предложения в соответствующем сегменте может продемонстрировать рост в 20-25%.