В Москве сформировался рынок краткосрочной аренды элитного жилья

В Москве доля сделок в сегменте краткосрочной аренды элитного жилья повысилась до 20%, в мае 2023 года она увеличилась почти на 30%. Примечательно, что до недавнего времени такой практики на рынке элитного жилья просто не существовало – собственники не хотели подвергать себя рискам, связанным с расходами на амортизацию, а сами сделки считались минимально надежными, отмечают эксперты крупного консалтингового агентства. 

Однако под влиянием обстоятельств собственники элитных квартир стали подходить к вопросам аренды более гибко и проявили готовность сдавать жилье на срок до полугода, в некоторых случаях – до трех месяцев.

Как отмечают эксперты, с начала 2023 года ситуация со спросом в сегменте аренды элитных квартир в Москве изменений не претерпела. Так, за полгода было заключено на 22% сделок больше, чем по итогам аналогичного периода в 2022 году. По данным на начало июня бюджет сделки в среднем составлял 230 тысяч рублей в месяц, что на 35% больше, чем с начала года, но на 5% меньше, чем год назад. Рост, подчеркивают эксперты, обусловлен повышением интереса потенциальных арендаторов к более просторным квартирам. Средний метраж арендуемого элитного жилья – 133 кв.м., что на 30% больше, чем в прошлом году.