В Москве сокращается объем предложения нового элитного жилья

В настоящее время в Москве в сегментах «премиум» и «элит» экспонируются квартиры в 103 новых жилых комплексах и клубных домах – на 10 проектов меньше, чем в марте-апреле 2019 года. В общей сложности, в продаже находится 3,3 тыс. квартир и апартаментов, их суммарная площадь – 405 тыс. м2. В годовом исчислении показатель сократился почти на 30%, за квартал – на 13% по числу экспонируемых лотов. Что касается реализуемой площади квартир и апартаментов в новостройках классов «премиум» и «элит», то здесь снижение составило 32% за год и 9% за квартал.

Жилой комплекс "Врубеля, 4" на севере Москвы

Стоимость элитного и премиального жилья в Москве на первичном рынке за год увеличилась почти на 18%, за квартал – на 12%. Сегодня она составляет:

• Класс «премиум» - в среднем 695 тыс. руб. за 1 м2;

• Класс «элит» - 1 млн руб. за 1 м2.

Клубный дом "Тессинский 1"

В период с января по март 2021 года в экспозиции на первичном рынке жилой недвижимости класса «премиум» в Москве находилось 55 клубных домов и ЖК, в которых на продажу было выставлено 2,2 тыс. лотов. Общая площадь экспонируемых апартаментов и квартир – 235 тыс. м2. Количество лотов в экспозиции за квартал уменьшилось на 10%, площадь реализуемых апартаментов и квартир – на 3%.

Активность девелоперских компаний в первом квартале текущего года, как отмечают аналитики, была высокой, особенно по сравнению с показателями аналогичного периода прошлого года. Старт продаж квартир и апартаментов был анонсирован в нескольких новых проектах класса «премиум».

География

ТОП-3 района с наибольшим количеством экспонируемых квартир и апартаментов в новостройках классов «премиум» и «элит» в Москве за прошедший год не претерпела изменений.

• Дорогомилово – 22% всего объема предложений на первичном рынке;

• Пресненский – 12,5% всего объема предложений на первичном рынке;

• Раменки – 11%.

Возврат к списку