В Москве сократилось число сделок в сегменте аренды элитного жилья

За прошедший год на рынке аренды элитного жилья в российской столице количество сделок сократилось на 40%. В период с января по сентябрь текущего года в соответствующем сегменте (квартиры стоимостью не менее 150 тыс. рублей в месяц) число запросов сократилось на 43%. Так, в период с июля по сентябрь в ведущие столичные агентства обратилось в два раза меньше потенциальных арендаторов дорогой жилой недвижимости, чем по итогам аналогичного периода 2021 года. В то же время, активность потенциальных арендаторов на рынке в течение последних нескольких месяцев оставалась высокой – в среднем на 20% выше, чем в период с января по март. Риелторы подчеркивают, что свою роль здесь сыграл фактор сезонности – пиковый период спроса в 2022 году пришелся на август.

 

В центре внимания потенциальных арендаторов оказалась аренда элитных квартир в Москве стоимостью не более 200 тыс. рублей в месяц – на такие лоты приходится в среднем 35% заявок, причем, за прошедший год показатель увеличился на 15%. Порядка 20% заявок имеют отношение к аренде квартир стоимостью от 200 тыс. до 300 тыс. рублей в месяц. Только 15% потенциальных арендаторов интересуются арендой жилья стоимостью от 500 до 600 рублей в месяц, 10% потенциальных арендаторов интересуются квартирами стоимостью более 600 тыс. рублей в месяц. Для сравнения, в период с января по сентябрь 2021 года на долю таких объектов приходилось 13% запросов.