В Москве стали покупать меньше квартир в элитных новостройках

В период с января по март 2025 года на первичном рынке в сегментах «делюкс» и «элит» было реализовано 206 лотов суммарной площадью в 26 тысяч квадратных метров. Это следует из аналитического отчета «Метриум». Показатель по отношению к четвертому кварталу 2024 года сократился на 30%. Относительно первого квартала прошлого года он вырос в среднем на 90%.

 

В отчете отмечается, что пик спроса на квартиры в элитных новостройках и новых проектах класса «делюкс» пришелся на февраль 2025 года, когда было подписано 96 ДДУ, а общая площадь реализованных лотов превысила 11 тысяч квадратных метров. Минимальный спрос зафиксирован в январе – 41 договор и 5 тысяч квадратных метров.

Больше всего квартир купили в новостройках района Дорогомилово – на долю этой локации пришлось более 30% всех реализованных лотов. Самыми востребованными проектами стали жилой комплекс «Бадаевский», где реализовали 4,5 тыс. квадратных метров, и Victory Park Residence – 2,2 тыс. квадратных метров. На втором месте – Хамовники, на новостройки этого района пришлось 16% реализованных лотов. Третье место занимает Замоскворечье с 15%.

 

В первом квартале текущего года в столичных новостройках классов «делюкс» и «элит» в экспозиции было представлено 1,9 тыс. лотов, что на 31% больше, чем в первом квартале прошлого года, и на 3,2% меньше, чем в предыдущем квартале. Продажи велись в 66 проектах. На рынок вывели только один новый проект – комплекс класса «делюкс» Friday 37.