В Москве вырос спрос на аренду элитного жилья

В период с января по февраль 2023 года в российской столице зафиксирован рост спроса на аренду жилья категории «элит». Количество сделок в этом сегменте на 8% превышает показатели аналогичного периода 2022 года, причем, в феврале их было больше, чем в январе. Аналитики крупного агентства недвижимости, предоставившие эту информацию, объясняют ситуацию обилием выходных дней в январе 2023 года.

Спрос, судя по аналитическим данным, постепенно смещается за Третье транспортное кольцо. Так, доля районов за пределами ЦАО в структуре сделок по аренде элитного жилья увеличилась на 2% и составляет сегодня 38%. Максимальное число сделок было заключено с жильем, расположенным в районе Ленинградского проспекта – порядка 16%, в районе Ленинского проспекта – 13%. На третьем месте – Арбат и район Кремля и станции метро «Кропоткинская»: 11%.

Что касается объема предложения в этом сегменте, то за год он сократился на 9%, однако превышает показатели 2021 года на 47%. Средний бюджет сделки в сегменте по данным на начало года составлял 325 тыс. рублей в месяц – это на 15% меньше, чем в начале 2022 года.