В Москве вырос спрос на элитную недвижимость «Золотой мили»

В период с июля по сентябрь 2021 года спрос на квартиры и апартаменты в жилых комплексах и клубных домах престижного района «Золотой мили» в Москве увеличился на 10%. Эксперты связывают изменения, произошедшие в структуре спроса, с традиционным затишьем на рынке, которое в этом году пришлось на конец весны и начало лета.

Стоимость сделки по покупке жилья в районе между Пречистенской набережной и Остоженкой составляет в среднем $3 млн – порядка 216 млн руб. Это на 10% больше, чем было зафиксировано в период с апреля по июнь 2021 года. Высокая стоимость обусловлена большим метражом экспонируемых квартир в районе «Золотой мили» - от 155 м2. Что касается покупателей жилья в районе Остоженки, то это преимущественно мужчины старше 40 лет с семьями, собственники бизнеса, чиновники.

В новых жилых комплексах и клубных домах «Золотой мили» стоимость лотов начинается от 2 млн руб. за 1 м2. Стоимость жилой недвижимости на вторичном рынке чуть ниже – от 1,5 млн руб. за 1 м2. За прошедшие три месяца цены выросли как минимум на 5% - это произошло в условиях повышающегося спроса.

Самые дорогие квартиры в «Золотой миле» экспонируются в следующих жилых комплексах и клубных домах:

• Noble Row;

• Crystal House;

• «Бутиковский 5»;

• «Пречистенка 13»;

• Carre Blanc.

В перечисленных проектах есть квартиры, стоимость которых составляет $20 млн или 1,4 млрд руб.

Говоря о «Золотой миле» и ее преимуществах, эксперты рынка отмечают спокойную атмосферу и подчеркивают, что она привлекает покупателей жилья из числа семейных людей. В то же время эксперты отмечают отсутствие в районе Остоженки развитой развлекательной инфраструктуры и возможностей для активного отдыха, чем «Золотая миля» отличается от Патриарших прудов и других локаций в центре Москвы. По мнению специалистов, спрос на жилую недвижимость в районе «Золотой мили» на протяжении нескольких лет остается стабильным – у локации есть своя «аудитория», которая ориентируется на ее конкретные характеристики, что исключает зависимость спроса от изменений, происходящих на рынке.