В Москве вырос спрос на элитные квартиры

430 сделок было совершено на первичном рынке в элитном сегменте жилья в Москве по итогам третьего квартала 2024 года. Такие данные приводят аналитики NF Group. По отношению к показателям периода с июля по сентябрь спрос не претерпел существенных изменений. С начала года в Москве было реализовано более 1,3 тысяч апартаментов и квартир, и это почти на 50% больше, чем за аналогичный период 2023 года.

Рост спроса эксперты объясняют началом продаж в новых жилых комплексах и клубных домах, а также широкий выбор форматов покупки квартир, в числе которых – рассрочки, предполагающие минимальный первоначальный взнос. Количество объектов в экспозиции стало рекордным – показатель за три месяца вырос на 12%, за год увеличился почти на 45%, составив порядка 3 тысяч лотов. Это на 6% больше, чем по итогам третьего квартала 2020 года, когда был поставлен предыдущий рекорд.

 

В 2024 году в Москве были открыты продажи в 13 новых проектах. В их числе – «Татарская, 35», «Фрунзенская набережная», «Садовническая, 69». Также стартовали продажи в третьей очереди «Тишинского бульвара». Стоимость элитного жилья на первичном рынке увеличилась в среднем на 12% за квартал, за год рост составил 20% - до 1,8 млн рублей за «квадрат». В сегменте «премиум» стоимость квадратного метра составляет около 1,2 млн рублей, что на 4% больше, чем в предыдущем квартале, и на 10% больше, чем в прошлом году. В сегменте «делюкс» рост составил 23% за год и 7% за квартал, показатель – 2,7 млн рублей за квадратный метр.