В Москве вырос спрос на квартиры в новых ЖК бизнес-класса

В новых ЖК соответствующей категории, расположенных в границах старой Москвы, было реализовано 225 тыс. м2 жилья. На такие данные ссылаются аналитики одного из крупнейших агентств недвижимости российской столицы. В отчете отмечается, что показатели III квартала 2022 года более чем на 60% больше, чем аналогичные данные за II квартал текущего года.

Почти 60% всех сделок в сегменте новостроек бизнес-класса – это лоты, цена которых составляет от 10 до 30 млн рублей. Здесь спрос превышает объем предложения почти вполовину. Что касается квартир стоимостью от 30 млн рублей, то в этом сегменте предложение, напротив, превышает существующий спрос – 38% против 27%.

 

Наибольший интерес у потенциальных покупателей вызывают квартиры в ЖК бизнес-класса, метраж которых составляет максимум 50 м2 – на такие лоты приходится более 40% от суммарного объема всех сделок. Спрос сосредоточен на двухкомнатных лотах. Однокомнатные, напротив, стали менее популярны – на них приходится 33% сделок, тогда как в предыдущем квартале показатель составлял 36%. На многокомнатные квартиры в новостройках бизнес-класса в Москве приходится лишь 4% спроса.

Сегодня в экспозиции находятся 13 тыс. квартир в 91 проектах, реализуемых на первичном рынке в сегменте бизнес-класса. Общая площадь лотов в экспозиции – 932 тыс. м2. Таким образом, за квартал метраж увеличился на 7%, за год – более чем на 20%.