«Врубеля, 4» и другие: ТОП-5 жилых комплексов на севере Москвы

Дефицит территорий под застройку в пределах Центрального округа Москвы продолжает вносить свои коррективы в структуру рынка премиальной и элитной недвижимости. Девелоперы все активнее выходят за границы Садового и даже Третьего транспортного кольца, реализуют свои новые проекты в разных округах, и предпочтение нередко отдается Северному округу, который можно с уверенностью назвать и исторически престижным, и экологически благополучным, и комфортным с точки зрения транспортной доступности и наличия инфраструктуры.

 

География севера

Не все районы Северного административного округа имеют статус престижных. Своего рода пул элитных локаций здесь сформировался еще во времена СССР, и до сих пор он не меняется:

• Аэропорт;

• Сокол;

• Беговой;

• Хорошевский.

 

В этих районах в 50-е годы прошлого столетия возводились дома для представителей военной элиты, творческой и научной интеллигенции. Примеры таких «кластеров» - величественные «генеральские» и «адмиральские» дома на Ленинградском проспекте возле станции метро «Сокол», «писательские», «цирковые» дома рядом со станцией метро «Аэропорт».

Районы возле станций метро «Сокол» и «Аэропорт», помимо всего прочего, отличаются хорошей транспортной доступностью – всего несколько минут до центра, удобные выезды на ТТК, а по Ленинградскому проспекту можно добраться до МКАД.

 

Новые проекты

В последние годы на севере Москвы ведется достаточно активное строительство новых жилых комплексов. Несколько новых проектов реализуется в сегментах «элит» и «премиум», и они уже сегодня составляют серьезную конкуренцию ЖК в центре Москвы. При прочих равных многие обеспеченные покупатели отдают предпочтение именно комплексам на севере, ориентируясь на их качество, хорошую экологию и перспективы округа: уже сегодня можно утверждать, что квартиры в ЖК в САО будут только прибавлять в стоимости.

ТОП-5 жилых комплексов на севере Москвы: подборка от Smolenka Estate

1. Жилой комплекс «ВТБ Арена парк»

Масштабный многофункциональный комплекс на Ленинградском проспекте рядом со станциями метро «Динамо» и «Петровский парк». В структуру комплекса входят не только жилые дома, но и отели, магазины, офисные центры. Особый акцент сделан на наличии объектов спортивной инфраструктуры и возможностей для активного отдыха не покидая пределов комплекса.

 

В ЖК «ВТБ Арена парк» предлагаются современные апартаменты разной планировки и площади – от 72 до 240 м2, а также пентхаусы с прекрасными видовыми характеристиками. В апартаментах высокие потолки и большие окна.

   

2. Комплекс Art Residence

Комплекс премиальных апартаментов на 3-й улице Ямского поля, в пешей доступности от станции метро «Белорусская». Он включает малоэтажные жилые корпуса, каждый из которых имеет свои архитектурные особенности, в том числе, варианты оформления фасадов.

 

В комплексе Art Residence предлагаются апартаменты площадью от 37 до 450 м2, имеющие свободную планировку, а также пентхаусы, под которые отведены верхние этажи корпусов, лоты с террасами и мансардами.

 

Комплекс располагает развитой внутренней инфраструктурой: благоустроенная территория с прогулочными зонами, велодорожками и спортивными площадками, бульвары, подземный и наземный паркинг. 

3. Жилой комплекс «Прайм Парк»

Комплекс «Прайм Парк» на Ленинградском проспекте реализуется как жилой квартал, в структуру которого войдет несколько многосекционных высотных корпусов, многочисленные объекты внутренней инфраструктуры.

 

В «Прайм Парке» запроектированы квартиры разных форматов – студии, многокомнатные лоты, дуплексы, видовые пентхаусы. В квартирах панорамные окна, планировкой предусмотрены отдельные спальни, гардеробные, высокие потолки.

 

Инфраструктура комплекса «Прайм Парк» очень обширна: многоуровневый подземный паркинг, спортивный центр с бассейном и СПА, школа и детский сад, магазины и кафе, а также парк площадью в три гектара с благоустроенными общественными пространствами.

4. Дом «Врубеля, 4»

Проект-событие – первый новый жилой комплекс, построенный в уникальной локации за последние несколько лет. Дом возводится в непосредственной близости от поселка Художников, рядом со станцией метро «Сокол», в тихом и живописном районе.

 

В доме на Врубеля, 4 запроектировано 199 квартир, площадь которых составляет от 45 до 180 м2. Планировочные решения разнообразны – от 1 до 5 комнат, лоты с гардеробными, террасами. В квартирах, расположенных на верхнем, девятом этаже дома, будут предусмотрены возможности для установки дровяных каминов, обустройства зимних садов.

   

5. Жилой комплекс «Лица»

Многофункциональный комплекс на Ходынском поле, расположенный в пешей доступности от станции метро «ЦСКА», в окружении объектов развитой инфраструктуры.

 

В жилом комплексе запроектировано 890 квартир разной площади и планировки – от одной до пяти комнат, двухуровневые квартиры. Внутренняя инфраструктура ЖК включает несколько зон отдыха, досуговый центр, многочисленные спортивные и детские площадки, благоустроенный ландшафтный парк, кафе и подземную парковку на 900 автомобилей.