White Khamovniki и другие столичные премиальные комплексы с садами

Менее половины всех новых комплексов и клубных домов класса «элит» в Москве имеют на территории собственные сады и благоустроенные дворы. Риелторы подсчитали, что на долю таких проектов приходится 44% всех реализованных ЖК и клубных домов на первичном столичном рынке. Следует отметить, что речь идет о проектах на территории «старой» Москвы. Из них порядка 25% можно отнести к категории «делюкс», тогда как все остальные относятся к сегменту «премиум». Специалисты объясняют такое положение внушительными территориями новых проектов, реализованных в соответствующем сегменте.

Жилой комплекс White Khamovniki  

Отмечается, что чуть более 60% проектов класса «элит», которыми предусмотрены собственные сады на территории, реализуются на рынке как клубные дома. Количество квартир в каждом таком доме не превышает 90. В 2019 году лидирующие позиции в структуре спроса заняли комплексы с благоустроенной внутренней территорией. В их числе – комплекс White Khamovniki, на который, как отмечают риелторы, в 2019 году приходилась каждая пятая сделка купли-продажи, совершаемая в сегменте «элит».

Жилой комплекс Knightsbridge Private Park

Не менее 50% новых клубных домов и жилых комплексов с собственными садами были сданы в эксплуатацию или анонсированы в течение последних двух лет. Внимание к внутренней инфраструктуре – следствие растущей конкуренции, которая наблюдается в сегментах «премиум» и «элит». К работе над ландшафтным дизайном и обустройством территорий девелоперы привлекают ведущих зарубежных специалистов, представителей известных бюро. Имена таких специалистов становятся своеобразными визитными карточками проектов и обеспечивают комплексам серьезные конкурентные преимущества, которые усиливаются за счет удачной локации и изысканной авторской архитектуры.

Комплекс Capital Towers  

Ряд столичных проектов, реализованных в сегменте «премиум», располагает не только собственными садами, но и полноценными парками. Пример – комплекс Capital Towers, в котором парк занимает порядка одного гектара. Что касается комплексов и клубных домов, относящихся к сегменту «делюкс», то у них внутренние территории, как правило, камерные, однако их конкурентным преимуществом остается оригинальность обустройства. В качестве примера риелторы приводят клубный дом «Кутузовский 12» и его уникальный «Сад четырех сезонов».

Жилой комплекс "Кутузовский 12"  

Жилые комплексы и клубные дома Москвы с собственными парками и садами

• «Полянка/44»

• «РЕНОМЭ»

• Red Side

• «Садовые кварталы»

• Knightsbridge Private Park

• Wine House

• TWEED PARK

• «Кутузовский 12».