addressagentbrickscarceilingcitydcdistrictdolldooreurfbfloorfloorsgoogle-plushouseinstagramkeyliftlistmarkermessagemetronaturenewbuidingnewbuiltSE_icons_Noparkingphoneplanrenovrouterubsearchshopstairsstar-emptystar-fillsummsurveilancesymbol-defstagthumbtwvkwalkwallsSE_icons_windowyoutubelist-2

Законы о недвижимости и жилье: постановления 2021 года

11 Января 2021

1 января 2021 года в силу вступило сразу несколько новых законов, принятых в сфере жилой недвижимости и ЖКУ – они имеют отношение как к собственникам, так и к нанимателям объектов.

Безопасность

1 января 2021 года в силу вступило постановление № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации». В рамках постановления налагается запрет на хранение личных вещей в цокольных этажах и в чердачных помещениях многоквартирных жилых домов. Также запрещается установка решеток на окнах аварийного назначения, блокирование общих балконов, оставление на балконах горящих свечей и сигарет.

В центре Москвы на месте бывшей кондитерской фабрики построят элитный жилой комплекс

Материнский капитал

Размер материнского капитала с 1 января 2021 года увеличивается:

  • Первый ребенок – 483,8 тыс. руб.;

  • Второй ребенок – 155,5 тыс. руб.

Семьи, которые не получили материнский капитал за первого ребенка, при рождении второго ребенка могут получить 639,4 тыс. руб.

С 2021 года материнский капитал в России можно использовать в качестве первоначального взноса в рамках сельской ипотеки. Для участия в этой программе не нужно приобретать землю в собственность – получить ипотеку можно даже при аренде участка.

Коммунальные платежи

С 1 января 2021 года граждане РФ, которые имеют право на компенсации и льготы по оплате коммунальных услуг, официально освобождаются от необходимости сбора и предоставления документов, подтверждающих отсутствие долгов по ЖКУ в органы социальной защиты. Органы соцзащиты проверяют историю платежей самостоятельно, используя специальную систему. Если задолженность по платежам будет обнаружена, субсидия будет отменена.

Раскатали трубу: почему с россиян взимают лишние платежи за ЖКХ | Статьи | Известия 

Штрафы

С апреля по декабрь 2020 года в России устанавливался запрет на штрафы и пени за просроченные платежи ЖКУ. С 1 января 2021 года практика штрафов возвращается и распространяется на долги, появившиеся до апреля 2020 года.

Взыскание долгов

С 2021 года российские управляющие компании и организации, обеспечивающие многоквартирные дома ресурсами, направляя на судебное рассмотрение иски о взыскании задолженности по оплате, обязуются указывать идентификаторы должников – на выбор:

  • Паспортные данные;

  • СНИЛС;

  • ИНН;

  • Номер водительского удостоверения.

Такие данные могут быть запрошены в судебном порядке.

Счетчики

В 2021 году жители России должны будут проверить счетчики электроэнергии. Напомним, что с апреля по декабрь 2020 года, в условиях ограничений, правительство РФ установило мораторий на такую проверку. Вплоть до апреля текущего года плата за услуги рассчитывается исходя из средних показателей, полученных за последние шесть месяцев. Если проверка не проведена, плата будет начисляться в соответствии с нормативами, но с повышающимся коэффициентом – 1,5.

Поверка измерительных приборов (средств измерений) - Поверка электросчетчиков 

Тарифы

Каждый год в России стоимость коммунальных услуг индексируется, однако она не может превышать показатель инфляции в годовом исчислении. В 2021 году повышение тарифов запланировано на 1 июля. В разных регионах РФ индексы будут разными:

  • Москва – 4,6%;

  • Московская область – 3,6%;

  • Санкт-Петербург – 3,5%.

В Москве с января 2021 года стоимость пользования жилыми помещениями государственного фонда для нанимателей увеличивается на 3,5%, стоимость содержания жилья увеличивается на 4,6%. Увеличивается также и минимальная сумма взноса на капитальный ремонт – на 3,5%.

В статье использованы фотографии из открытых источников. 

Возврат к списку