THE ART OF REAL ESTATE
Жилой комплекс недели: дом «Реномэ»
19 Марта 2021
Локацию многие москвичи сравнивают с лондонским районом Ковент-Гарден – пешеходная зона между Новослободской улицей и Палихой действительно имеет особую атмосферу, комфортную как для досуга, так и для проживания.
построен девелоперской компанией Sminex, и его появление на Новослободской улице во многом было обусловлено наличием в районе еще одного объекта девелопера – бизнес-центра «Атмосфера». Над проектом БЦ работали те же специалисты, что и над проектом «Реномэ» - архитекторы из ADM architects. Визуально жилой комплекс продолжает пассаж, входящий в структуру «Атмосферы» и формирует новую, современную застройку района.
Архитектура
В структуру жилого комплекса входит два корпуса:
Корпуса соединяются невысоким (всего 5 метров) зданием с панорамным остеклением и колоннадой – оно отведено под объекты инфраструктуры, магазины и кафе. Этот корпус структурно замыкает пространство внутреннего двора жилого комплекса и становится доминантой пространственной композиции, разработанной архитекторами.
Они предложили обустроить внутренний двор комплекса на небольшой возвышенности, причем, расположенной наклонно – по принципу горки. Получилось подобие амфитеатра, из которого можно попасть на эксплуатируемую кровлю. Возвышенность – полноценная и очень уютная зона отдыха с цветочными клумбами, газонами, зелеными насаждениями плетеной мебелью.
Основной корпус имеет оригинальное решение фасада – он кажется вертикальным за счет рифленой поверхности, которая используется не только в декоративных целях, но и для визуального зонирования частоты и ширины элементов. Натуральный камень комбинируются с деталями из материала под древесину – им отделаны входные группы, консоли.
Этажи корпуса визуально соединяются в группы, расположенные вертикально, по две в одном блоке. Зрительно они делятся за счет фризов, идущих горизонтально. Перекрытия изысканно спрятаны за белоснежными декоративными элементами из стекла. Такие вставки, по замыслу архитекторов, делают облик здания более мягким, светлым. Стандартные окна на фасаде чередуются с объемными лоджиями, которые архитекторы позиционируют как зимние сады. Они расположены под определенным углублением, что делает фасад объемным, динамичным.
Основной мотив орнаментальных приемов, использованных в оформлении фасадов комплекса - флористический. Он формируется из цветочниц изысканной прямоугольной формы, стильных кованых металлических ограждений и рифленых полосок на каменных элементах.
Фасад украшают открытые балконы, которые смотрятся полукруглыми. Они, как можно заметить, перекликаются с теми балконами, которые были модными в Москве образца позапрошлого столетия. Балконы формируют красивые ажурные тени, отличаются эффектной пластикой, благодаря чему фасад жилого комплекса заметно оживляется. Примечательно, что такие балконы имеют не только декоративные функции – они используются и по прямому назначению. Конструкция продумана таким образом, что балконы способны выдерживать вес нескольких человек.
Отдельно следует сказать о корпусе из красного кирпича, который расположен в направлении Новослободской улицы. Речь идет об объекте редевелопмента – до революции здание принадлежало ткацкому предприятию. В процессе реставрации восстановить фасады не удалось, однако получилось с высокой точностью воссоздать их аутентичный исторический облик, с использованием бельгийского кирпича, искусственно состаренного. С высокой точностью воспроизведен принцип кирпичной кладки – тычки и ложки чередуются на участках лопаток, на стенах – только ложковая кладка. Восстановлены изысканный консоли, элементы из металла – в работе использовались чертежи из архивов.
Каждый корпус жилого комплекса имеет свое название: кирпичное здание – Heritage, что переводится как «наследие», основной корпус – Nouveau, то есть, «новый». Кирпичное здание позволило архитекторам гармонично вписать новый жилой комплекс в структуру сложившейся застройки района. Комбинация нескольких стилей смотрится исключительно уместно и аутентично.
Квартирография и инфраструктура
предлагаются апартаменты площадью от 50 до 240 м2. Их планировкой предусмотрены большие зоны гостиных и кухонь, в некоторых апартаментах есть двухуровневые террасы, с которых открываются красивые виды на Москву, настоящие дровяные камины, а также участки для барбекю. Верхний этаж отведен под пентхаус. Всего в жилом комплексе 152 апартаментов.
сдан в эксплуатацию в 2019 году, апартаменты предлагались покупателям в готовом для проживания виде – с дизайнерской отделкой, выполненной по проекту специалистов «Группы А+А». В качестве концепций дизайна использовались направления ар-деко, минимализм и элегантный классический стиль.
По материалам .
построен девелоперской компанией Sminex, и его появление на Новослободской улице во многом было обусловлено наличием в районе еще одного объекта девелопера – бизнес-центра «Атмосфера». Над проектом БЦ работали те же специалисты, что и над проектом «Реномэ» - архитекторы из ADM architects. Визуально жилой комплекс продолжает пассаж, входящий в структуру «Атмосферы» и формирует новую, современную застройку района.
Архитектура
В структуру жилого комплекса входит два корпуса:
- Здание в виде буквы «Г», с фасадами светлой гаммы, выполненными из юрского камня;
- Здание из красного кирпича.
Корпуса соединяются невысоким (всего 5 метров) зданием с панорамным остеклением и колоннадой – оно отведено под объекты инфраструктуры, магазины и кафе. Этот корпус структурно замыкает пространство внутреннего двора жилого комплекса и становится доминантой пространственной композиции, разработанной архитекторами.
Они предложили обустроить внутренний двор комплекса на небольшой возвышенности, причем, расположенной наклонно – по принципу горки. Получилось подобие амфитеатра, из которого можно попасть на эксплуатируемую кровлю. Возвышенность – полноценная и очень уютная зона отдыха с цветочными клумбами, газонами, зелеными насаждениями плетеной мебелью.
Основной корпус имеет оригинальное решение фасада – он кажется вертикальным за счет рифленой поверхности, которая используется не только в декоративных целях, но и для визуального зонирования частоты и ширины элементов. Натуральный камень комбинируются с деталями из материала под древесину – им отделаны входные группы, консоли.
Этажи корпуса визуально соединяются в группы, расположенные вертикально, по две в одном блоке. Зрительно они делятся за счет фризов, идущих горизонтально. Перекрытия изысканно спрятаны за белоснежными декоративными элементами из стекла. Такие вставки, по замыслу архитекторов, делают облик здания более мягким, светлым. Стандартные окна на фасаде чередуются с объемными лоджиями, которые архитекторы позиционируют как зимние сады. Они расположены под определенным углублением, что делает фасад объемным, динамичным.
Основной мотив орнаментальных приемов, использованных в оформлении фасадов комплекса - флористический. Он формируется из цветочниц изысканной прямоугольной формы, стильных кованых металлических ограждений и рифленых полосок на каменных элементах.
Фасад украшают открытые балконы, которые смотрятся полукруглыми. Они, как можно заметить, перекликаются с теми балконами, которые были модными в Москве образца позапрошлого столетия. Балконы формируют красивые ажурные тени, отличаются эффектной пластикой, благодаря чему фасад жилого комплекса заметно оживляется. Примечательно, что такие балконы имеют не только декоративные функции – они используются и по прямому назначению. Конструкция продумана таким образом, что балконы способны выдерживать вес нескольких человек.
Отдельно следует сказать о корпусе из красного кирпича, который расположен в направлении Новослободской улицы. Речь идет об объекте редевелопмента – до революции здание принадлежало ткацкому предприятию. В процессе реставрации восстановить фасады не удалось, однако получилось с высокой точностью воссоздать их аутентичный исторический облик, с использованием бельгийского кирпича, искусственно состаренного. С высокой точностью воспроизведен принцип кирпичной кладки – тычки и ложки чередуются на участках лопаток, на стенах – только ложковая кладка. Восстановлены изысканный консоли, элементы из металла – в работе использовались чертежи из архивов.
Каждый корпус жилого комплекса имеет свое название: кирпичное здание – Heritage, что переводится как «наследие», основной корпус – Nouveau, то есть, «новый». Кирпичное здание позволило архитекторам гармонично вписать новый жилой комплекс в структуру сложившейся застройки района. Комбинация нескольких стилей смотрится исключительно уместно и аутентично.
Квартирография и инфраструктура
предлагаются апартаменты площадью от 50 до 240 м2. Их планировкой предусмотрены большие зоны гостиных и кухонь, в некоторых апартаментах есть двухуровневые террасы, с которых открываются красивые виды на Москву, настоящие дровяные камины, а также участки для барбекю. Верхний этаж отведен под пентхаус. Всего в жилом комплексе 152 апартаментов.
сдан в эксплуатацию в 2019 году, апартаменты предлагались покупателям в готовом для проживания виде – с дизайнерской отделкой, выполненной по проекту специалистов «Группы А+А». В качестве концепций дизайна использовались направления ар-деко, минимализм и элегантный классический стиль.
По материалам .