Деловой квартал «Рассвет» реализован в формате бизнес-центра класса В+. Он находится в центре Москвы, в пешей доступности от станции метро «Улица 1905 года», в непосредственной близости от ТТК, Садового кольца и ММДЦ
«Москва-Сити». Деловой квартал занимает территорию, которая ранее принадлежала машиностроительному заводу и фабрике «Мюр и Мерлиз».
Основа архитектурной концепции делового квартала – актуальное направление лофт. Центр комплекса – реконструированное 4-этажное здание, оснащенное всей необходимой инженерией, коммуникациями, лифтами. В деловом квартале «Рассвет» предлагаются офисные помещения разной площади и планировки – коридорной, кабинетной и классической. Высота потолков в помещениях варьируется от 3 до 3,5 м.
Внутренняя инфраструктура делового квартала включает столовую для сотрудников, собственную эксплуатационную службу, а также вместительную парковку. Территория находится под охраной, доступ в деловой квартал осуществляется по пропускам.