«Башня Федерация» - бизнес-центр класса А+, расположенный на территории ММДЦ «Москва-Сити». Общая площадь БЦ составляет 206 тыс. м2, высота здания – 94 этажа. Комплекс сдан в эксплуатацию в 2017 году, и по уровню
технического, инженерного оснащения, другим параметрам соответствует самым высоким требованиям к коммерческой недвижимости. При строительстве БЦ «Башня Федерация» использовались инновационные материалы, технологии, в том числе, энергоэффективные – элементы сплошного остекления.
В БЦ «Башня Федерация» предлагаются офисные помещения площадью от 85 до 2,5 тыс. м2. Высота потолков в помещениях – 3 м. В бизнес-центре можно арендовать или приобрести офисы с качественной отделкой или под ремонт. Планировочные решения варьируются – предлагаются офисы кабинетной, смешанной планировки, а также open space. Эксклюзивные объекты БЦ – скай-офисы, которые занимают верхние этажи комплекса (с 62 по 68 этажи), с панорамными окнами и отличными видами на Москву.
В здании бизнес-центра функционируют скоростные бесшумные лифты, эскалаторы, климатические и вентиляционные системы, работающие автономно. Также в автономном режиме работают системы энергоснабжения, отопления.
Инфраструктура БЦ включает конференц-зал, отель, фитнес-центр, кинотеатр, кафе, ресторан, продуктовые магазины, аптечные пункты. Под магазины полностью отведена торговая галерея.
Продажа торговой площади, площадь 562.1 кв.м., -3 этаж, Пресненская наб, 12, район Пресненский
Номер объекта 549846
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ На карте
!Характеристики
Агент
Описание объекта
Продажа помещения в «Башне Федерация» в ММДЦ «Москва-Сити». Площадь помещения – 562.10 м2. Расположение: -2-й этаж. Оптимальная планировка, высота потолков – 3 м. Отделка помещения: shell&core. 4 эскалатора, все коммуникации. 2 грузовых лифта. Грузоподъемность до 4 тонн. Объем электричества 142 кВт. Вентиляция техническая: 5200 м3/час. Тип канализации: с жироуловителями. Система пожаротушения спринклерная. Идеальное помещение под ресторан.
Оптимальная логистика – грузовой двор расположен на одном этаже с рестораном. Высокие показатели посещаемости – порядка 200 тыс. гостей ежедневно. Удобные подземные переходы со станции метро «Деловой центр», из ТРЦ «Афимолл» и других башен комплекса «Москва-Сити».
«Башня Федерация» - флагманский небоскреб «Москва-Сити». Она соединена с ядром комплекса системой удобных крытых переходов. На 89 этаже Башни находится самая высокая смотровая площадка с собственной фабрикой мороженого и насыщенной программой мероприятия. Вход на площадку находится также на -2м этаже, что обеспечит высокую проходимость ресторана и в выходные дни. В основе здания мощное ядро, изготовленное из бетона Б90 повышенной мощности (в 3 раза прочнее обычного). Объем заливки фундамента 14 000 м3 занесен в книгу рекордов Гиннеса. Система противопожарной защиты комплекса насчитывают 65 000 датчиков, 9 насосных станций и 2 350 пожарных шкафов. Резервные источники энергии обеспечивают жизнедеятельность здания в течение 4-х часов после полного отключения внешнего энергоснабжения. В структуру «Башни Федерация» входят два здания – 97-этажная «Башня Восток» и 64-этажная «Башня Запад», объединенные общим стилобатом.
Башня Федерация
На карте