Тип дома
жилой дом
Общее количество этажей в доме
8
THE ART OF REAL ESTATE
Продажа торговой площади, площадь 42.6 кв.м., 1 этаж, Ломоносовский пр-кт, 23, район Гагаринский
Номер объекта 550887
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ На карте
Адрес
Ломоносовский пр-кт, 23
Город
Москва г
Метро
Университет
До метро пешком
2 мин.
Район
Гагаринский
Округ
ЮЗАО
Область
Москва
!Характеристики
Общая площадь
42.6 кв.м.
Цена
Цена за кв.м.
1 363 380 руб.
Тип
продажа
Категория
Торговая площадь
Этаж
1 из 8
Ремонт
Под чистовую
Высота потолков
3.00
Парковка
Свободная
Агент
Описание объекта
Продажа готового арендного бизнеса. Общей площадью 42,6 м2 на 1-м этаже жилого кирпичного 8-этажного дома. От метро Университет 2 минуты пешком. Планировка свободная, высота потолков 3 м. Помещение после капремонта с заменой всех инженерных сетей, новые витрины и входные группы. Все центральные городские коммуникации. Отдельный вход с фасада дома. 1-я линия домов, постоянный сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада до 2 500-3 000
чел./час в часы-пик, на углу дома и в окружении. Высокая пешеходная и транспортная доступность. Напротив остановка общественного транспорта. Удобный подъезд с прилегающих улиц, из центра. Свободная парковка для авто вдоль фасада дома.
Арендатор: сеть магазинов молочной продукции "Молочный бутик".
МАП: 440 000 руб.
Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 440 000 рублей в месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).
На карте