addressagentbrickscarceilingcitydcdistrictdolldooreurfbfloorfloorsgoogle-plushouseinstagramkeyliftlistmarkermessagemetronaturenewbuidingnewbuiltSE_icons_Noparkingphoneplanrenovrouterubsearchshopstairsstar-emptystar-fillsummsurveilancesymbol-defstagthumbtwvkwalkwallsSE_icons_windowyoutubelist-2

Продажа торговой площади, площадь 60.6 кв.м., 1 этаж, Ленинградское ш, 9, район Войковский

Агент
Игорь Абрамов

Специалист по коммерческой недвижимости

+7 (499) 390-70-70

Год постройки
1967
Тип дома
жилой дом
Общее количество этажей в доме
9
Описание объекта

Продажа арендного бизнеса. Помещение расположено у входа/выхода из метро Войковская и ж/д платформы «Ленинградская». 1-я фасадная линия

Ленинградского шоссе по направлению в центр. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. Высокие потолки 3м, витринное остекление, отдельный вход с фасада. Электрическая мощность 15 кВт. Коммуникации центральные. В помещении проведен полный капитальный ремонт с заменой инженерных коммуникаций.

Арендатор: «Ивановский трикотаж» - компания-производитель

текстильных и трикотажных изделий.

Срок договора 3 года.

МАП 600 000 руб.

Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно

ГАП 7 200 000 руб.

Ежегодная индексация арендной ставки 7 %

Доходность 10 %

Окупаемость 10 лет.

На карте