Аренда помещения свободного назначения, площадь 491.1 кв.м., 1 этаж, Остоженка ул, 25, район Хамовники

Номер объекта 554636

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ На карте

Адрес

Остоженка ул, 25

Город

Москва г

Метро

Парк культуры

До метро пешком

5 мин.

Район

Хамовники

Округ

ЦАО

Область

Москва

!Характеристики

Общая площадь

491.1 кв.м.

Цена

Тип

аренда

Категория

ПСН

Этаж

1 из 9

Ремонт

Спецотделка

Высота потолков

3.20

Парковка

Свободная

Агент

Специалисты по недвижимости

+7 (499) 390-90-90

ask@smolenkaestate.ru

Тип дома

жилой дом

Общее количество этажей в доме

Описание объекта

Аренда ПСН, помещение расположено на первом этаже жилого здания с выходом непосредственно на ул. Остоженка. Имеет два входа с ул. Остоженка, а так же эвакуационный выход во двор комплекса зданий (может использоваться только в экстренных случаях). В настоящее время планировка кабинетная, поскольку предыдущим арендатором был «Сбербанк». Однако конструкция здания позволяет провести перепланировку в широких пределах, поскольку несущими элементами конструкции являются только колонны (расположены с шагом 6 м вдоль фасада, и 8 м – в глубину здания).

Под всем помещением расположен технический этаж, что дает возможность увеличить число санузлов и разместить «мокрые» точки в кабинетах.

Высота потолков 3.2 м. Помещение обеспеченно всеми коммунальными услугами, включая приточно-вытяжную вентиляцию с механическим побуждением и центральное кондиционирование. Парковка – городская платная.

МАП: 2 080 000 руб/мес, включая все коммунальные платежи, помимо этого оплачивается НДС, согласно действующему законодательству, и эксплуатационные платежи специализированной эксплуатирующей организации (около 60 000 руб/мес).

Ежегодная индексация – 6%. Развернуть Свернуть