addressagentbrickscarceilingcitydcdistrictdolldooreurfbfloorfloorsgoogle-plushouseinstagramkeyliftlistmarkermessagemetronaturenewbuidingnewbuiltSE_icons_Noparkingphoneplanrenovrouterubsearchshopstairsstar-emptystar-fillsummsurveilancesymbol-defstagthumbtwvkwalkwallsSE_icons_windowyoutubelist-2

Продажа торговой площади, площадь 181.7 кв.м., 1 этаж, Андропова пр-кт, 21, район Нагатинский Затон

Агент
Игорь Абрамов

Специалист по коммерческой недвижимости

+7 (499) 390-70-70

Год постройки
1973
Тип дома
жилой дом
Общее количество этажей в доме
17
Описание объекта

Продажа готового арендного бизнеса. Помещение расположено в непосредственной близости и прямой видимости от станции метро «Коломенская».

Арендатор - магазин продуктов для здорового питания «ВкусВилл». Развитие сети «ВкусВилл» началось с 2009 года, на конец 2018 года сеть насчитывает 710 магазинов в Москве и продолжает активную экспансию на московский рынок.

Срок договора: 11 месяцев (2020-2021гг), арендуют помещение с 2018 года

Арендная ставка: 1 568 175 ₽/месяц

Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно

Годовой арендный поток: 18 818 100 ₽

Окупаемость: 11,6 лет

Доходность: 8,6% годовых

Продажа помещения: 220 000 000 ₽

На карте