addressagentbrickscarceilingcitydcdistrictdolldooreurfbfloorfloorsgoogle-plushouseinstagramkeyliftlistmarkermessagemetronaturenewbuidingnewbuiltSE_icons_Noparkingphoneplanrenovrouterubsearchshopstairsstar-emptystar-fillsummsurveilancesymbol-defstagthumbtwvkwalkwallsSE_icons_windowyoutubelist-2

Продажа торговой площади, площадь 84.5 кв.м., 1 этаж, Бутырская ул, 97, район Савёловский

Тип дома
жилой дом
Общее количество этажей в доме
9
Охрана/сигнализация
да
Описание объекта

Продажа готового арендного бизнеса. Помещения общей площадью 84,5 м2 расположенного на 1 этаже жилого дома. Отдельные входные группы с фасада. Планировка — открытая (свободная), перекрытия — ж/б. Новые большие витрины окна. Все городские инженерные коммуникации. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Торговое окружение.

Арендатор: французская пекарня «DELICE»

Срок договора: 5 лет

Ежегодная индексация арендной ставки 5%

Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно

Окупаемость: 11,7 лет

Доходность: 8,55% годовых

Арендная ставка: 850 000 ₽/месяц

Годовой арендный поток: 10 200 000 ₽

Продажа помещения: 119 500 000 ₽

На карте