addressagentbrickscarceilingcitydcdistrictdolldooreurfbfloorfloorsgoogle-plushouseinstagramkeyliftlistmarkermessagemetronaturenewbuidingnewbuiltSE_icons_Noparkingphoneplanrenovrouterubsearchshopstairsstar-emptystar-fillsummsurveilancesymbol-defstagthumbtwvkwalkwallsSE_icons_windowyoutubelist-2

Продажа торговой площади, площадь 28.2 кв.м., 1 этаж, Волгоградский пр-кт, 80/2, район Кузьминки

Агент
Игорь Абрамов

Специалист по коммерческой недвижимости

+7 (499) 390-70-70

Год постройки
1962
Тип дома
жилой дом
Общее количество этажей в доме
9
Описание объекта

Продажа арендного бизнеса. Помещение расположено непосредственно  у входа/выхода из м. «Кузьминки». Общая площадь помещения 28,2 м2 расположенного на 1 этаже. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение, рядом - остановки. Густонаселенный жилой массив. Возможность размещения рекламной вывески.

Арендатор: Салон сотовой связи «Мегафон»

Срок договора 11 месяцев, арендуют помещение с 2016г.

Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно

Окупаемость: 11,9 лет

Доходность: 8,4 % годовых

Арендная ставка: 409 090 ₽/месяц

Годовой арендный поток: 4 909 080 ₽

Продажа помещения: 58 900 000 ₽

На карте