addressagentbrickscarceilingcitydcdistrictdolldooreurfbfloorfloorsgoogle-plushouseinstagramkeyliftlistmarkermessagemetronaturenewbuidingnewbuiltSE_icons_Noparkingphoneplanrenovrouterubsearchshopstairsstar-emptystar-fillsummsurveilancesymbol-defstagthumbtwvkwalkwallsSE_icons_windowyoutubelist-2

Продажа торговой площади, площадь 19.5 кв.м., 1 этаж, Фридриха Энгельса ул, 3-5 стр. 2, район Басманный

Агент
Игорь Абрамов

Специалист по коммерческой недвижимости

+7 (499) 390-70-70

Тип дома
административное здание
Общее количество этажей в доме
3
Описание объекта

Продажа готового арендного бизнеса. Помещение расположено в густо населенном районе у метро “Бауманская”, сверх интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения, сложившееся торговое окружение. Отдельные входы с фасада.

Арендатор: сетевая кофейня «The coffee»

Срок договора: 3 года

Арендная ставка: 450 000 ₽/месяц

Доходность: 9,2% годовых

Окупаемость: 10,9 лет

Ежегодная индексация арендной ставки 5%

Годовой арендный поток: 5 400 000 ₽

Продажа помещения: 59 000 000 ₽

Похожие объекты
Добавить в избранное Убрать из избранного
  • Продажа
  • Торговая площадь
  • 141.8 м2
  • 1 этаж
Добавить в избранное Убрать из избранного
  • Продажа
  • Торговая площадь
  • 144.32 м2
  • 1 этаж
На карте