Продажа торговой площади, площадь 19.5 кв.м., 1 этаж, Фридриха Энгельса ул, 3-5 стр. 2, район Басманный

Номер объекта 554913

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ На карте

Адрес

Фридриха Энгельса ул, 3-5 стр. 2

Город

Москва г

Метро

Бауманская

До метро пешком

2 мин.

Район

Басманный

Округ

ЦАО

Область

Москва

!Характеристики

Общая площадь

19.5 кв.м.

Цена

Цена за кв.м.

3 025 641 руб.

Тип

продажа

Категория

Торговая площадь

Этаж

1 из 3

Ремонт

Спецотделка

Парковка

Свободная

Агент

Специалисты по недвижимости

+7 (499) 390-90-90

ask@smolenkaestate.ru

Тип дома

административное здание

Общее количество этажей в доме

Описание объекта

Продажа готового арендного бизнеса. Помещение расположено в густо населенном районе у метро “Бауманская”, сверх интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения, сложившееся торговое окружение. Отдельные входы с фасада.

Арендатор: сетевая кофейня «The coffee»

Срок договора: 3 года

Арендная ставка: 450 000 ₽/месяц

Доходность: 9,2% годовых

Окупаемость: 10,9 лет

Ежегодная индексация арендной ставки 5%

Годовой арендный поток: 5 400 000 ₽

Продажа помещения: 59 000 000 ₽ Развернуть Свернуть