Тип дома
жилой дом
Общее количество этажей в доме
7
ИСКУССТВО НЕДВИЖИМОСТИ
Аренда торговой площади, площадь 481.2 кв.м., 1 этаж, Маршала Василевского ул, 5к1, район Щукино
Номер объекта 556961
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ На карте
Адрес
Маршала Василевского ул, 5к1
Город
Москва г
Метро
Щукинская
До метро пешком
9 мин.
Район
Щукино
Округ
СЗА0
Область
Москва
!Характеристики
Общая площадь
481.2 кв.м.
Цена
Старая цена
110 000 000 руб.
Тип
аренда
Категория
Торговая площадь
Этаж
1 из 7
Ремонт
Спецотделка
Высота потолков
6.30
Парковка
Свободная
Агент
Описание объекта
Продается готовый арендный бизнес с окупаемостью 8 лет. Возможна продажа как по ДКПН, так и покупка компании.
Первый этаж - 320 кв.м, подвал - 161,2 кв.м.
Арендаторы: сетевая кофейня Dabro Coffee, сетевая пекарня "Булки", овощи фрукты, сухофрукты, пиво, рыба, кондитерские изделия, сыры, молоко, колбасы, табак, мясо
МАП первый этаж - 792 000 рублей (потенциальный МАП первый этаж 986 000 рублей, потенциальный МАП подвал 165 000 рублей), совокупный МАП - 1
151 000 рублей
На текущий момент с арендаторами подписаны договора с индексацией в размере 7%
Ведем переговоры с потенциальными арендаторами: Дом быта, бакалея, интернет-клуб.
Первая линия домов, отдельный вход с улицы и 2 входа со двора
Автобусная остановка расположена напротив входа в помещение, в пешей доступности станция метро "Щукинская"
Рядом расположен ВкусВилл, Пятерочка, Мясницкий ряд
На карте