Элитная загородная
недвижимость
Эксклюзивная коллекция объектов недвижимости от Smolenka Estate
Продажа участков на Пятницком шоссе (Р-111)
Продажа участков на Пятницком шоссе (Р-111)
Рынок загородной недвижимости Московской области можно поделить на несколько сегментов – в соответствии со стоимостью объектов. В рейтинге самых дорогих земельных участков элитного сегмента первые позиции занимают предложения на Рублево-Успенском шоссе, других западных направлениях. В бизнес-классе высокие позиции также удерживают предложения в районах Рублевки, Новой Риги.
Такой сегмент, как продажа участков на Пятницком шоссе (Р-111), риелторы относят к категории «бизнес» и «эконом». Кроме того, к нему относится недвижимость на Киевском, Калужском шоссе, которая после присоединения новых территорий к Москве утратила статус престижной.
Что касается структуры цен, то девелоперы делают все для повышения покупательской активности. Среди наиболее эффективных инструментов – скидки, специальные акции, а также бонусы. Ценообразование за последние годы стало более гибким, в частности, многие продавцы не реализуют земельные участки с подрядом – в их портфеле преобладают объекты без подряда, более доступные по стоимости. Со стороны покупателей интерес к таким участкам остается невысоким: желая сэкономить, потенциальные владельцы загородной недвижимости рассматривают все те же участки с подрядом, но на менее престижных подмосковных направлениях.