Элитная загородная
недвижимость
Эксклюзивная коллекция объектов недвижимости от Smolenka Estate
Продажа участков на Киевском шоссе (М-3)
Продажа участков на Киевском шоссе (М-3)
Рынок загородной недвижимости Московской области претерпевает изменения – они касаются структуры спроса, предложений, а также требований, которые покупатели предъявляют к объектам. Риелторы отмечают снижение средней суммы сделки – спрос сосредоточен на недорогих участках, которые расположены на перспективных направлениях.
По итогам 2016 года, в таком сегменте, как продажа участков на Киевском шоссе (М-3), не было зарегистрировано ни одной сделки стоимостью более 300 млн рублей. Основной объем дорогих предложений по-прежнему сосредоточен в районах Новой Риги и Рублевки, однако и здесь средняя стоимость сделки тоже снижается.
Говоря о структуре спроса, следует отметить востребованность участков в поселках, полностью готовых для проживания. Речь идет об объектах с коммуникациями, имеющимися документами, должным образом подготовленных к началу строительства. Покупатели сегодня скептически относятся к участкам без подряда, и стимулировать спрос на такие объекты застройщикам помогают, разве что, серьезные скидки и различные бонусы. Однако и подобные меры не гарантируют ожидаемых результатов: желая сэкономить, покупатели выбирают недвижимость на менее престижных направлениях и в удалении от Москвы, но со всеми необходимыми документами.