Многофункциональный комплекс «IQ-квартал» расположен в центре столицы, на Пресненской набережной, на территории ММДЦ «Москва-Сити». Он занимает 21-этажное здание, выдержанное в чертах современного архитектурного стиля, которое органично вписывается в новую динамичную застройку района.
В жилом комплексе запроектировано 206 апартаментов, площадь которых варьируется от 30 до 120 м2. Свободные планировочные решения позволяют реализовать любые дизайнерские концепции, а также объединять апартаменты горизонтально. Высота потолков в квартирах – от 3 до 4 м.
Общая площадь многофункционального
комплекса составляет 225 тыс. м2. В его структуру входят два небоскреба высотой 42 и 33 этажа, в которых расположены коммерческие и офисные помещения, представительств Министерства экономического развития, Министерства связи и других ведомств. Под апартаменты полностью отведен отдельный 21-этажный небоскреб. Также в структуру квартала входят терминал и пешеходный мост. В терминале расположен вестибюль станции «Международная», торговые галереи с магазинами, ресторанами, салонами красоты, фитнес-клуб. Для парковки транспорта предусмотрена 5-уровневая подземная стоянка.
В зданиях комплекса «IQ-квартал» функционируют высокотехнологичные инженерные системы: инфракрасная система очистки воды, автономные электростанции, вентиляция и кондиционирования, работают скоростные лифты ThyssenKrupp.